没有工作房贷可以退税吗（房贷可以退税吗）

很多朋友对没有工作房贷可以退税吗，房贷可以退税吗还不了解，今天小绿就为大家解答一下。

购房可以退税，因为个人所得税提供了六项专项附加扣除，包括住房贷款利息。但只有纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金的个人住房贷款，为本人或其配偶购买在中国境内的住房，才能申请退税。

总之，纳税人只能享受一次首套房贷利息抵扣，抵扣期限最长不超过240个月。

此外，所购住房为夫妻双方共同购买的，在进行个人所得税房贷利息专项扣除时，只能有一方享受住房贷款利息扣除。并且在一个纳税年度内，不能同时享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

夫妻双方婚前购买首套住房贷款的，婚后其中一方可以由购房人按照扣除标准的100%扣除，或者夫妻双方分别按照扣除标准的50%扣除所购住房。

房贷退款有什么方法？房贷退税，可以直接在个税的软件上申请退税，也可以直接向当地税务机关申请。一般办理退税时要提交完税凭证、错缴税明细、个人身份证明材料。申报方式有两种：通过扣缴义务人，以及综合所得年度自行申报。

1.扣缴义务人申报：扣缴义务人为您办理个人所得税代扣代缴申报时，您需要提前下载您本次提交的专项附加扣除信息。即贵公司按月申报专项附加扣除。可以更早享受专项附加扣除优惠政策。优点：按月按时享受，不用自己扣。缺点：单位会知道一些个人信息。

2.综合所得年度自行申报：您此次提交的专项附加扣除信息可以在综合所得年度自行申报中税前扣除。即单位不申报专项附加扣除，而是在次年3-6月汇算清缴时自行到税务机关办理专项附加扣除，延迟享受专项附加扣除优惠。

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