很多朋友对房产空置税怎么收，房产空置税还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
房产空置税是指房地产开发商销售的商品房过度空置或房屋所有权人空置一定时间后，按照空置年限按累进税率征收的惩罚性税收。如果开征空置税可以打破一些开发商囤积房源、待价而沽的企图，迫使他们降价促销；对于拥有多套房产但处于闲置状态的业主，可以强制出租或出售自有房屋，对抑制租金和房价过快增长，解决中低收入家庭的住房需求起到积极作用。
什么时候征收空置税？1.中国一些大城市，住房空置率已经接近或超过国际警戒线，而空置的房屋极大地浪费了土地资源，造成资源分配不公，贫富差距悬殊。房产空置税是在房产税的基础上，针对房屋空置造成的资源浪费而出台的新税收政策。房产空置税的征收可以促进抑制房租和房价的过快增长。
2.从税收方面来说，空置税属于持有环节的税收范畴。总的来说，税收既可以增加住房的持有成本，鼓励住房出租提高住房的利用效率，也有助于调节房地产市场的供求关系，从而抑制房价。
3.现在世界上很多国家都出台了房屋空置税政策。比如温哥华规定，如果一栋房子每年空置6个月，就要按照“房产价值的1%”缴税；在英国，对空置两年或更长时间的房屋征收额外的市政税。
房产空置税什么时候开始征收？目前还没有国家的规范性法规出台，说明房产空置税什么时候开始征收？不过上海和重庆已经开始试点集采房产空置税。
2015年3月，全国人大公布了修改《中华人民共和国立法法》的决定。其中，第八条(下列事项只能制定法律)增加一项作为第六项：“(六)税种的设立、税率的确定、税收征收管理等基本税收制度”。055-79000明确了“税收法定”原则。“税收法定”就是政府收什么税，向谁收，收多少，怎么收，都要立法，由人大决定。
也就是说，未经人大立法或授权，政府无权征税。从今年9月公布的十三届全国人大常委会立法规划来看，只有“房地产税法”被列为第一类项目，即任期内比较成熟、即将提请审议的法律草案，“空置税”并未列入。
此外，还要合理界定“空置”状态，即房屋在什么情况下才能被认定为空置。这需要大量的基础工作，尤其是房屋和房产的信息共享，物业管理公司的一些基础数据等等。
2020年5月18日，中共中央、国务院发布《立法法》，明确提出：稳步推进房地产税立法。
房地产税立法后，空置税和房产税都得到了法律的有效支持，所以后期实施起来比较容易。
或者开征空置房产税，既可以控制资金进入房地产投资领域，也有助于调节房地产市场的供求关系，从而抑制房价。
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