二手房交易的全部流程（购买二手房流程）

很多朋友对二手房交易的全部流程，购买二手房流程还不了解，今天小绿就为大家解答一下。

1.看房选房，个人接触二手房有限。现在很多人通过中介公司买二手房。买二手房的第一步，当然是选房。购房者在看房时，需要特别关注二手房的产权、房屋质量、房屋销售背景等。买家可以通过咨询卖家和邻居来了解。

2.签订购房合同。房子很乐观。接下来，买卖双方协商价格。一旦达成协议，就可以签订购房合同。签购房合同的时候，不要放松。你必须仔细阅读购房合同的内容。通常购房合同应包括房屋的具体情况、付款方式及时间、房屋的交接标准及违约责任等内容。如果有空白条款，我们必须注意把它们划掉。

3.办理贷款手续如果通过贷款购买二手房，还需要经过办理银行贷款这一步。在银行申请二手房贷款时，买卖双方都要到场，双方都要带齐资料，买家主要带个人资料；除了个人信息，卖家也要带上相关的房产信息。填写完二手房贷款申请表后，银行会联系指定的房地产评估机构对房屋进行验房评估。

4.办理过户手续。一般银行贷款一个月左右会给通知，把相关资料提交给银行。接下来就是等银行的审核了。只要银行贷款批准，双方就可以办理过户手续。办理过户手续比较复杂，而普通人由于缺乏房产交易知识、相关经验以及相关部门的手续，可以委托专业的中介公司办理房产过户。

5.办理房屋交接过户手续是非常重要的一步。买卖双方过户手续办理完毕后，买卖双方即可进行房屋交接。交房时，除了检查屋内的一些电器外，还要注意相关费用是否已经结算清楚。

以上问题已解答完毕，如果想要了解更多内容，请关注本站