异地房产抵押贷款流程（房产抵押贷款流程）

很多朋友对异地房产抵押贷款流程，房产抵押贷款流程还不了解，今天小绿就为大家解答一下。

1.借款人准备相关资料：贷款前，借款人需要向银行提供很多资料，包括身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同等。

2.银行跑路说法：根据房子的价值，银行的房贷额度也不一样。除了房产证的抵押，银行还需要借款人有良好的信用和经济实力，才能更好的规避风险。因此，大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。

3.向银行申请贷款：房屋贷款额度一般在5000元以上，房产价值的70%以下。贷款预期年化利率按照央行基准预期年化利率上浮一定比例。贷款期限一般为5至30年，还款方式一般为等额本息。有两种方式，平均资本。前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小。借款人可以根据自身条件灵活选择。

4.银行审核房贷：申请房贷后，银行开始对借款人进行资质审核。

5.银行认可后办理相关手续：银行认可借款人抵押并批准贷款后，借款人需持银行业务员到当地县级以上产房管理部门办理抵押登记。

房贷没还怎么办？1.如果用户有房贷未还的情况，可以联系贷款银行，告诉他无法还款的原因，然后延长贷款期限，根据自己的实际情况向银行申请延长贷款期限。

2.另外，申请人如果还不起房贷，可以找亲戚朋友借一些。

3.或转让或出售所购房屋，以获得更多还款资金。按揭申请人未能还款后，新买家可以与银行订立按揭合同，新买家继续履行还款义务。

一般来说，当房贷还不上的时候，用户首先要做的就是尽可能多的寻找资金来源。如果暂时不还款，且申请人还款记录良好，可以与贷款机构协商申请展期。如果还不上贷款，可以把房子租出去或者转卖，获得更多资金。

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