央行降准降息对楼市的影响（央行降准利好楼市）

很多朋友对央行降准降息对楼市的影响，央行降准利好楼市还不了解，今天小绿就为大家解答一下。

1.对于房地产开发商来说，央行全面下调RRR可以有效降低房地产企业的融资成本，帮助资金链压力大的房地产企业。对于大多数房地产企业来说，帮助他们度过当前转型最困难的时期是一个好消息。

2.就房价而言，央行整体RRR下调并不会推动房价大幅上涨，反而会平抑房价涨幅，当然也不会大幅降低。

3.对于购房者来说，央行全面下调RRR可以有效地提供市场流动性。虽然目前房地产信贷有所放松，但在RRR降息后，信贷放松的可能性应该会进一步增加。对于那些想买房的人来说，RRR的降息无疑将帮助购房者获得更好的资金支持。对于已经有房贷的人来说，存款准备金率的下调并不像降息那样直接影响贷款利率，但目前的房地产信贷大多采用了LPR，因此RRR的下调有助于推动LPR水平下降，从而减轻房贷持有人的房贷压力和负担。

央行全面下调RRR利率的目的是什么？目前流动性处于合理充足的水平。此次RRR降息的目的，一是优化金融机构资本结构，增加金融机构长期稳定的资金来源，增强金融机构资本配置能力，加大对实体经济的支持力度。二是引导金融机构积极利用RRR削减资金支持中小企业。第三，此次RRR降息每年降低金融机构资金成本约65亿元，可以通过金融机构的传导促进社会综合融资成本的降低。

这个RRR切割是一个全面的RRR切割。除部分法人金融机构已经执行5%的存款准备金率外，其他金融机构存款准备金率普遍下调0.25个百分点。对不跨省经营的城市商业银行和存款准备金率高于5%的农村商业银行，在下调存款准备金率0.25%的基础上，再上调0.25%，有利于加大对小微企业和“三农”的支持力度。

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