导读很多朋友对期房的意思是什么意思，期房的意思还不了解，今天小绿就为大家解答一下。买预售房是指购买尚未竣工，但开发商已取得预售许可证，...
很多朋友对期房的意思是什么意思，期房的意思还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
买预售房是指购买尚未竣工，但开发商已取得预售许可证，可以出售的预售房屋。在购买前，卖家会向买家承诺发货时间，并将这个时间写进购买合同，以保障买家的权益。从字面意思来看，期房是指在约定期限内竣工交付使用的房屋，与“现房”相对。
买期房的利弊1。期房的优势
(1)提前下单，户型和位置有利于选择。因为订单是烂尾房，销售工作刚刚开始，开发商能提供的房源都有，朝向好的户型也在其中，所以购房者的选择余地很大。
(2)价格可以给大折扣，一般10%左右，或者更多。房地产开发商开发一套房子通常需要一到两年甚至更长时间。为了及时回收资金，我们对出售期房持积极态度。
(3)工程质量可见一斑。随时监督并提出意见。从交定金的那一刻起，购房者就可以随时查看工程进度，墙壁、地板、隐藏电路等之后很难看到的东西，都可以一目了然。都是造出来的。
2.更快交货的缺点
(1)按图纸买房，看不到实物。你看到的只是预购房屋的平面图和整个楼盘的效果图，而不是实物，和用户最终拿到的房子会有或多或少的差别。
(2)相关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房产中介已经为你描绘了一幅美好的画卷，但细节还是要看最终拿到的实物。
(3)购买有风险。如果开发商在建设过程中因缺乏实力和必要的资金而停止项目，那么购房者将遭受巨大的损失。
(4)市场状况和价格波动难以预测。
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