很多朋友对北京限价房申请条件必须要北京户口吗，北京限价房申请条件还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
1.户籍条件：申请人必须具有本市户籍，申请家庭应当推荐具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
2.年龄条件：单身家庭申请的，申请人必须年满30周岁。市政府有关部门可以根据限价商品住房供求情况，对单身申请人的年龄进行动态管理。
3.其他规定：申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产必须达到规定标准。上述城八区标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、生活水平、房价等情况确定，报市政府批准后公布。
郊县以上标准由区县政府结合实际情况确定，报市政府批准后公布。
1.家庭住房是指全体家庭成员租住的公有住房和个人所有的私有住房。
家庭申请2套及以上住房的，家庭住房面积合并计算。
2.家庭收入是指家庭成员的总收入，包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入。
三。家庭资产是指房产、汽车、现金、有价证券、投资(包括股票)、存款、贷款等。以所有家庭成员的名义。申请人与其配偶、子女、父母等家庭成员之间应当存在法定的赡养、扶养或者抚养关系。
4.限购：符合条件的申请人只能购买1套限价商品住房，已购买限价商品住房的家庭成员不能再次享受其他形式的保障性住房。
商品房和经济适用房有什么区别？1.保护对象不同。
保障性住房是对当地城镇低收入住房困难家庭的保障，与廉租房相衔接。限价商品房的保障对象是当地城镇中等收入以下住房困难家庭，即在房价上涨到中等收入家庭难以居住时，帮助中等收入家庭解决住房困难。
2.保障对象的户籍要求和人均收入标准不同。
一般来说，经济适用房申请人要有当地户口；但限价商品房的申请人应该是有当地户口或当地居住证的家庭和人员。另外，申请人和家庭人均月收入要达到不同的标准。限价商品房标准高于经济适用房收入标准。
3.不同的土地来源和不同的销售价格确定方式。
首先，土地来源不同：保障房用地以划拨方式取得，限价商品房用地以出让方式取得。其次，销售价格的确定方式不同。
4.销售价格不同，准购面积标准不同。
售价不同：由于土地成本低(不含土地出让金)，开发商利润有限(3%)，所以保障房售价低于限价商品房。准购面积的标准不同：在核定经济适用房购买资格时，会根据家庭人口确定核定建筑面积，而限价商品房没有准购面积。
5.不同的退出条件
在住房方面，所有经济适用房的要求都是一样的。即不得出租、出售、抵押、出借、继承、擅自改变房屋用途和拒绝改造。
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