很多朋友对房屋产权证办理流程图，房屋产权证办理还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
产权证作为新房的重要组成部分，起着非常重要的作用。但是，很多人在买房的时候，却不知道如何下手。房屋产权证办理流程需要哪些程序？一种是委托相关机构办理，一种是亲自办理。当然，不管是哪一种，知道了就对了房屋产权证办理流程。下面就告诉你房屋产权证办理流程的条件房屋产权证办理流程需要哪些手续和材料？让我们一起学习。
房屋产权证办理流程需要哪些程序和材料？
1.承认开发商确实进行了初始登记：一般来说，开发商交付商品房使用后的两个月内，会将办理房产证所需的资料发送到相关部位，所以业主可以在收房前一个月左右向开发商询问相关情况。
2.在管理部领取并填写《房子(地)权挂号请求表》。双方在接到交易处办理过户手续的通知后，应携带本人身份证、户口本、书籍印章等。并且缴纳手续费、契税、印花税后可以直接办理过户手续。房屋产权证原则上需要双方共同办理。双方或一方因故不能办理营业过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人办理。
3.取映射图(表)。因为测绘图是登记部分确定房产证上标注面积的重要依据，是必备资料之一。能够到开发商指定的房屋面积测量站索取和领取测绘表，或者直接拿着身份证到开发商处领取，或者找登记的部分进行房屋面积测绘。
4.缴纳公共维修基金和契税。这两个公修基金和契税的缴纳凭据是办理房产证必备的，千万别弄丢了。详细的支付方式可以咨询开发商。
5.提交申请材料，主要包括以下内容：(1)密封的申请表；(2)房屋买卖合同；(三)签订预售合同的买卖双方对门牌号、房屋实测面积及房价款结算的确认；(4)测绘表、房屋登记表、户口本各两份；(5)专项维修资金专用收据；(6)契税缴纳或减免凭据；(7)买方身份证明(验原件)；(8)提交房屋共有的共有协议；(9)银行提前还款证明。
6.经房产管理部分检查核实后，买受人可以领取房产证。
在一些地方商品房业务流程中，开发商还会提供代理登记、过户、房地产权属证书等服务。但详细流程基本都是开发商在处理，购房者无法掌控详细进度，无法及时了解相关情况。因此，如果条件允许，购房者可以自行或委托代理人与开发商共同办理。
之后，值得提醒朋友们的是，办理房产证时，一定要准备好所需的资料和相关证件，按照房屋产权证的办理流程一步一步来，这样才能事半功倍，少走一些弯路。好的，祝我们有一个顺畅的房产证办理流程。
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