很多朋友对验房流程图，验房程序还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
1.检查开发人员的程序。
购房者在收房之前，一定不要忘记查看开发商的后续。根据相关规定，开发商只有在相关手续齐全的情况下，才能将房屋交付给购房人。买家主要看《建筑工程质量认定书》，《住宅使用说明书》，《住宅质量保证书》，《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》，《建筑竣工验收备案表》。购房者在验房前一定要先确认开发商的这些证件是否齐全。
2.房屋检查
当购房者确认开发商的相关手续已经办完，就可以开始正式验收房屋了。在验收房屋时，他们主要关注房屋面积和房屋质量。如果在验房过程中，购房者发现房屋有问题，要及时向开发商反馈，双方可以协商解决。如果问题严重，购房者可以先拒绝收房。
3.办理收房手续。
如果购房者在房屋验收过程中没有发现任何问题，房屋完全可以交付。在办理房屋交接手续的过程中，购房者会签订一些协议，如业主公约、前期物业管理合同等。在签署这些协议之前，买家必须看好条款，不能放弃自己的权利。
4.支付
了解过交房流程的朋友都知道，交房需要缴纳相关费用，比如房屋维修基金、物业费等。购房者可以在收房前了解相关费用的计算，提前做好准备。
验房要看哪些地方？1.看房子的主要质量。
房屋质量是验房时要检查的重点。看看你以后住的房子有没有可能影响你生活的问题。比如检查墙面有无爆炸、裂缝、空鼓、铁丝网和钢筋渗漏、楼梯有无损坏。如果房子有这些问题，那就严重了。如果房屋存在如此严重的质量问题，购房者可以选择拒绝收房。
2.检查房子的地板。
房子的地面也很重要。检查房子地面的主要目的是检查地面的平整度，有些地方会有倾斜。检查时，可以用长直尺或带水平尺的专用尺靠墙检查。所以，购房者在收房之前，需要准备一些必要的验房工具，比如软尺、直尺、小锤子等。也可用小锤检查墙壁和地面是否有空敲。
3.检查水管和电线。
我们的生活中有两种不可或缺的资源，那就是水和水。这两项也是验房时要注意的地方。买家在检查电路时，要注意插座、开关设置是否合理，各电灯开关、电源插座是否能正常使用，避免入住后出现插座不够用的情况。检查水路的时候主要看管道问题。购房者首先要看房间每个水龙头是否有供水，配套设施是否齐全，然后再看每个管道的下水情况。如果发射正常，他们会听到汩汩的声音，表面没有水。
4.检查门窗
如果买家在检查门窗时发现问题，可以直接要求更换。相对于主体房屋的质量问题，门窗的问题更容易处理。购房者在检查门窗时，主要看密封的问题，一般可以通过检查密封条是否完整牢固来确认。
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