很多朋友对百子湾自住型商品房出售，百子湾自住型商品房还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
自住型商品房是北京市住建委考虑到刚需购房人群的利益而推出的购房优惠措施。自实施以来，收到了良好的效果。很多购房者都争先恐后地“货比三家”买房，生怕出了什么问题，摇不到号，买不到房。那么我们就知道百子湾自住商品房的选房流程是怎样的了？是全款购买吗？
百子湾自住商品房选房流程是怎样的？
1.自住房摇号软件采用“双随机”的设计思想。
2.第一，摇号是随机的。家庭现场确认购房时，从三组随机四位数中选择一组作为前缀，与资格审查系统自动生成的内部号码一起形成唯一的摇号，以消除报名顺序对摇号结果的影响。
3.第二，种子数是随机的。摇号时，现场随机邀请了6位购房者代表，每人随机抽取一个数字，形成6个种子号。摇号软件根据种子号，从已审批家庭数据库中随机抽取购房家庭，确定选房顺序。
4.优先池家庭优先选房，每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。
5.在选房日期前五个工作日，开发商将明确选房时间、地点和批次安排。购房家庭可以同时参加多个项目，但只要选择其中一个项目，其他项目中的号自动失效。
6.选好房子之后，就是签合同了。开发商商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭成员今后不得申请购买自住型商品房；属于轮候经济适用房和限价商品房的家庭，自动放弃轮候资格。
7.对于通过隐瞒家庭信息、伪造证明材料等方式骗取购买自住型商品房的家庭，一经查实，开发商将与他们解除购房合同，购房家庭承担相应的经济和法律责任，5年内不得在北京购房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
百子湾自住商品房是全款购买吗？
百子湾自住型商品房是否应该全款购买，要看具体情况。根据合同约定，目前销售自住型商品房的付款方式包括一次性付款、分期付款和其他付款方式。一次性付款是指买受人在合同约定的时间内一次性支付全部房款。对于付款时间，一般以双方签订的购房合同约定。
以上文章讲述了百子湾自住型商品房的选房流程是怎样的？是全款购买吗？希望能给你带来一些参考价值。购买自住型商品房采取摇号方式确定选房顺序。现在项目一般都是“大排名”，即优先家庭选房完成后，如果有剩余房源，非优先家庭在选房过程中。
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