很多朋友对厂区物业管理主要负责什么，物业管理主要负责什么还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
现在大部分人买楼，除了买房的费用，还有很多日常开销，比如水电然后物业管理费用。虽然很多人每年都交物业费，但是物业管理主要负责什么？他们不知道，所以下面就来介绍一下这个问题！
1.物业管理公司按照服务范围是怎么划分的？
物业管理公司根据服务范围分为综合物业管理公司和专业物业管理公司。前者提供全方位、综合的管理和服务，包括物业的管理、维修和保养，以及为住户提供各种服务；后者对物业管理的某一部分实行专业化管理，比如专门的装修公司、维修公司、保洁公司、保安公司等等。
二、物业管理的责任是什么？
1)物业经理的职责
1.在物业管理部经理的领导下，履行管理、监督和协调服务的职能。
2、负责大楼保洁、绿化、治安、维修、接待、回访等服务的管理。
3.全面掌握大厦物业公共设施设备的使用过程。
4.协调经理发送有关物业管理的文件。
5.参加经理主持的部门会议，总结当月工作，制定下月计划。
6.负责发现运行中的不合格服务项目，并进行跟踪验证，处理作业者(经营者)的投诉。
7.收集有价值的物业信息，为促进公司物业管理的发展出谋划策。
8.完成经理分配的所有任务。
2)物业管理文员的职责
1.对部门经理负责，主持办公室的全面工作，严格执行经理的指示，有权查询、检查、监督各部门工作的执行情况。
2.负责安排公司各类文稿的起草和审核，有权检查监督操作层面岗位责任制的落实情况，及时发现问题，提出整改意见，落实奖惩制度。
3)物业费包括以下服务
1.管理服务人员按规定提取的工资、社会保险和福利费用；
2.物业共用部位和设施的日常运行维护费用；
3.物业管理区域内的清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化维护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6.办公费用；
7.物业管理企业的固定资产折旧；
8.物业共用部位、共用设施设备和公众责任保险费用；
9.业主同意的其他费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修、更新和改造费用，应当通过专项维修资金支付，不得列入物业服务支出或者成本。
物业管理主要负责什么？上面已经详细介绍过了。大家都是交物业费的，也应该了解负责这个小区物业的工作。可以帮助物业更好，大家的居住环境也可以越来越好。
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