退税需要多久才能到账（退税一般要多久才能到账）

很多朋友对退税需要多久才能到账，退税一般要多久才能到账还不了解，今天小绿就为大家解答一下。

一般七个工作日内到账，不超过30个工作日。然而，退税是有条件的：

1.如果实测面积和预售面积的误差导致多交契税，可以退还契税。办理房产证的时候会查房子的面积。如果实测面积与预售面积存在一定误差，导致房款发生变化，使纳税人多缴税款，可以凭房产证原件和开发商的退税证明到税务窗口办理契税退税。

2.符合国家税务总局关于办理期房退房手续时应退还契税的要求。国(2002)622号文件：交易双方已签订房屋买卖合同，但因各种原因不能完成交易的，买受人已按规定缴纳契税的，在办理预购房屋退房手续后，退还已缴纳的契税。

3.重新缴纳契税的，可以退还契税，房屋买卖所有权转移。就像一个户主用同一个房号(包括房改房、商品房、二手房)两次缴纳契税，如果重新缴纳契税，可以去税务局办理契税退税。

首套房契税的征收标准是什么？1.房屋面积在90平方米及以下的，90平方米及以下的普通住宅享受合同税率1%的优惠税率。首套房要满足，即购房人不单独或与他人共同购买的房子。

2.购买“首套房”享受免税待遇。购房人须持购房合同和身份证向所购房屋所在区县房地产交易中心提出申请并提交申请书。第一份进货凭证应在每笔交易受理之日起7个工作日内出具。

3.购买首套房，交易房屋面积在90平方米以上的，契税税率在原基础上减半，即契税税率为1.5%。

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