很多朋友对认购金和定金一样吗，认购金还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
买房认购金是购房者看过房子后给开发商的钱。付款后认购金开发商承诺在一定期限内不将房屋出售给除认购人以外的第三方，买方承诺在此期间按照协议约定的条款与开发商协商购房事宜。付款认购金将给予买方在此期间的优先购买权。但如果买方在规定期限后决定不买，认购金将作为卖方保管房号期间的损失补偿，不退还给买方。
在签认购书的时候，要注意认购书里面的内容，尤其是与信息相关的内容。房子的基本情况要保证零误差。如果出了问题，可能会引发买房纠纷。
签认购书需要注意什么？1.不要把双方的基本信息搞错了。
填写卖家信息时，注意“卖家”一栏是否填写了开发商的公司全称。如果开发商委托第三方房产中介公司代为销售，那么在认购书中要写明代理关系。
在填写买家相关信息时，要注意“认购人”写的是自己的名字，邮寄地址填写的是身份证上的户籍地址。如果我没有签署认购，我需要填写代理人的相关信息。如果是公司或机构买房，认购人要写公司全称。
2、房子的基本情况要写清楚。
在签认购书的时候，要在认购书上写清楚你所认购的房屋的基本信息。一般预售/销售许可证的证号由开发商提供。
如果签字的时候是空白的，这个时候要警惕。没有预售/销售许可证卖房子是违法的。如果开发商不能在产权变更日期前拿到相关证件，就没办法办理产权证。
其实认购书只要具备合同主条款并生效，就可以作为主合同的补充，与正式合同不冲突。
3.价格和付款方式约定明确。
房屋单价协议要写清楚，注意不能使用“特价、均价”等模糊字眼。首付款的支付方式和金额要写清楚，不能出错。
4.违约定金应约定。
明确约定定金的时间和金额(定金比例不得超过总房款的20%)，违约后定金如何处理。
5.开发商承诺写进认购书。
看房时，销售人员或开发商承诺的赠送面积、预留房源等都要写进认购书。包括承诺落空，违约如何处理等。应该明确界定。实际操作中，要把承诺写进认购书，需要和开发商协商。
以上问题已解答完毕，如果想要了解更多内容，请关注本站