很多朋友对二手房交易税费规定在哪里查，二手房交易税费规定还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
1.契税契税是一种财产税，是以所有权发生变化的房地产为对象，向房产所有人征收的一种财产税。应纳税的范围包括：土地使用权的出售、赠与和交换，房屋销售、房屋赠与、房屋交换等。很明显，二手房交易也属于这一类。
征收对象：所有交易的二手房。
1.普通住宅
90平米以下首次购房：成交价1%；
首次购买90-140平米：成交价1.5%；
两套及以上住房：成交价3%；
2.非普通住宅：成交价3%；
二。印花税印花税是对经济活动和经济往来中设置账簿和领取具有法律效力的凭证的行为征收的一种税。
征收对象：所有交易的二手房。
目前豁免。
三。营业税营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人的营业额征收的一种税。营业税税率包括城建税和教育费附加。
征收对象：所有交易的二手房。
1.超过5年
普通住所：豁免；
非普通住宅：两次购买的交易差价5.5%
2.不到5年
普通住宅：成交价5.5%；
非普通住宅：成交价5.5%；
四。个人所得税个人所得税是在个人所得税征管过程中，调整税务机关与自然人(居民和非居民)之间社会关系的法律规范的总称。2013年2月20日，新“国五条”出台后，个人所得税的征收方式引起了人们最大的讨论。
征收对象：所有交易的二手房。
1.超过5年
仅住房：豁免；
非专属住房：成交价 1%或两次购房差价20%；
2.不到5年
唯一一套房子：成交价1%或两次购房差价20%；
非专属住房：成交价 1%或两次购房差价20%；
那么，究竟是征收交易价格 1%还是两次购房差价 20%则通过以下两种方式决定：
1.查账征收：纳税人能提供房屋原值等费用发票的，按两次购房差额的20%征收；
2.核定征收：纳税人不能提供房屋原值及其他费用发票的，两次购房差额1%。
动词（verb的缩写）土地增值税土地增值税是指转让国有土地使用权和地上建筑物、附着物并取得收入的单位和个人向国家缴纳的一种税，转让取得的收入包括货币收入、实物收入和其他作为计税依据的收入，不包括以继承或赠与方式无偿转让房地产的行为。
征收对象：所有交易的二手房。
目前豁免。
6.土地转让费土地转让费是指土地使用权转让给土地使用者时，各级政府土地管理部门向受让人收取的土地转让总价款(土地转让成交总金额)，或土地使用期满后，土地使用者需要续期时，向土地管理部门支付的土地转让价款， 或者原通过行政划拨方式取得土地使用权的土地使用者转让、出租、抵押、入股、投资土地使用权，并按规定支付土地出让价款。
征收对象：二类保障性住房(安居房、舒适房、改建房、合作集资房、绿化隔离区)。
成交价3%；
七。综合地价综合地价适用于保障性住房上市交易。保障房5年内转让的，需按批准面积与实际购买房产的差额缴纳综合地价款；满5年时，按挂牌出让时的成交价格缴纳综合地价的10%。
征集对象：经济适用房
交易价格 10%
在处理二手房交易之前，请先计算一下你要交的税。
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