很多朋友对限购房政策宁波，限购房政策还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
根据Xi的房地产市场政策：
1.Xi安户籍(夫妻双方均可拥有):名下无房，限购区域内可购买2套住房；名下有一套房子，可以在限购区域再买一套房子；名下有2套房子，限购区域内不能再买房子。注：以家庭(含夫妻双方及未成年子女)名下在Xi安实际拥有的房屋数量为准。
2.Xi安新落户家庭：2019年6月20日前落户的，可正常购买；2019年6月21日后落户的，落户满1年或提供连续12个月社保(个税)缴纳证明。
3.无Xi市户籍：无房但有5年及以上社保的，可在限购区域购买1套住房；没有社保，不能在限购区域买房；政府引进的特殊人才不受限购政策限制。
Xi的限购区。限购区域：
主城区：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区、高新区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、经开区、航天基地；
郊县：临潼区；
西咸新区：沣东新城。
2.不限购买面积：
西咸新区：沣西新城、秦汉新城、泾河新城、空港新城、西咸能源金茂区文教园；
Xi市郊区：高陵、胡艺、周至、阎良、蓝田。
Xi安购买流程1。购买流程：
第一步：根据价格公示信息选择意向楼盘；
第二步：查看意向楼盘所售楼盘是否有预售证；
第三步：意向登记。在取得房产所售楼房的证据后，一般会在几天后开始意向登记；
第四步：检查数据。意向不动产登记后，准备购房所需材料，按照公示的时间、地点提交材料进行审核。
第五步：数据审核通过后，如果核实通过的家庭数量超过总房源数量，需要到公证处摇号，等待售楼部通知。如果通过核查的家庭数量不超过房源数量，可以不摇号直接认购。
第六步：公示选房结果。选房结果应当公示至少3天，按照公示的选房地点进行选房。
第七步：选择了上房的家庭签约，没有选择上房和没有摇中房的家庭重新选择楼盘进行意向登记。
第八步：按揭贷款，原则上首付是首套30%，二套40%，但实际上大多数楼盘首付都是二套40%，50%。
第九步：申请网签备案；网签是签约后在售楼部或者房管局做，备案是签约之日起30天内在房管局做。
第十步：按照约定的交房时间等待收房，收房时注意查看《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》，《房屋建筑工程竣工验收备案表》。
第十一步：商品房交付后办理房产证。注意《商品房买卖合同》约定的时间办理房产证。一般是交房后一年内，两年内，三年内。
2.所需信息：
1)购房人及家庭成员(包括未成年子女)身份证复印件，(至少一式三份)。
2)夫妻双方家庭主页、首页、个人页、未成年子女页复印件(一式两份)。
3)结婚证第一页和第二页复印件(一式两份)。
4)单身证明。如果不是单身，就不需要。房地产网站通常会提供特殊的模板。
5)结婚证、离婚证，即离婚证或离婚协议书复印件(附收据或有效证件)(一式两份)。
6)非Xi市户籍居民家庭还需提供在Xi连续缴纳的个人所得税或社会保险证明材料(须提供原件)
9)近半年的个人信用报告和银行流水证明。个人信用报告是必须的。半年银行流水证以主买方(合同主承包方)为主，辅之以共付款方。一次性购买者还需要提供信用报告。
10)查询Xi住房情况结果证明(含未成年子女)。如果没有房，也要提交证明，而且是原件。在网络平台注册时应如实反映这些信息。如不属实，将按提供虚假信息处罚。
11)要求准购房者及家庭成员携带符合首付条件的定期或活期存款证明。这是2018年6月24日Xi安楼市“新政”出来后的新要求。要求是不得高于意向房屋总房款的30%。不要找指定银行。所有银行的存折、存单、流水余额都可以累计达到。
以上问题已解答完毕，如果想要了解更多内容，请关注本站