很多朋友对安居客二手房怎么样，二手房怎么样还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
一、买二手房的好处：
1.二手房大多交通便利。
一般来说，二手房由于建造历史悠久，交通便利，人口密集，商业发达，位于相对成熟的区域，适合普通工薪族出租或自住。比如商业、写字楼非常发达的市中心区域，很多外来务工人员选择在这些区域置业。一是方便他们上班，二是生活配套也很完善，而且这个区域的二手房供应量远大于新房供应量。
2.现有房屋交易
现在越来越多的新房都是期房。选房子的时候，看不到房子的真实样子。你只能通过平面图和沙盘来了解你未来的房子。近年来，业主和开发商之间发生了许多冲突。产生纠纷的原因是最初的宣传与交房后的实际情况相差甚远。但是买二手房的话，可以清楚的看到房子的质量，周边的配套等。更方便你参考。
3.装修费用比较少。
二手房大部分都已经装修过了，我们只需要在之前业主装修的基础上再装修就可以了，所以买二手房的装修费用会相对少一些。而且二手房交易成功后可以直接入住，新房装修后入住还需要一段时间。在此之前，你只能租房。要知道，租房子可是一笔不小的开支。
二、买二手房的弊端：
1.手续相对复杂。
二手房交易需要依靠中介与卖家沟通，中间的各种审核和交易程序也相当复杂，不良中介可能上当受骗。
2.贷款期限有限。
二手房的贷款期限一般不要超过30年或者40年，因为贷款期限短意味着月供高，还款压力大。尤其是越旧的二手房，贷款期限越短，甚至无法贷款。
3.房屋老旧或存在安全隐患。
房子建得越久，会有一定程度的损坏。可能需要修理，尤其是厨房卫生间等。而且之前的建筑材料和建筑工艺都有点落后，所以经过多年的“风霜”，可能存在安全隐患。
买二手房和买新房有什么区别？1.地段有差异。
随着城镇的快速发展，很多新房都远离市区，所以会和二手房有区别。但有些新房是城市拆迁后重建的，价格反而会贵一些。通常二手房位置和环境都不错，不用等交房就可以直接装修。
2.户型和外观都会不一样。
随着时代的发展，房子的设计也会改革，所以新房的户型、采光、配套、绿化都比二手房更有优势。
3.交易流程不一样。
新房只要签合同贷款，全程有专人陪同更方便。但是二手房交易比较复杂，需要签订三方合同，抵押，过户，领证，抵押。
4.不同的风险因素。
新房的风险会比二手房大，因为基本都是期房，有烂尾的可能。二手房都是现房，可以看实物，交易后可以入住。
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