很多朋友对买房首付注意事项有哪些，买房首付注意事项还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
1.注意开发商的五证是否齐全。
2.注意使用规范的合同文本，做好合同备案。
3.注意所有用于首付款的证明文件都是合法有效的。
4.注意合同约定的交房条件和期限，尤其是期房。
5.注意，合同中要写明付款金额和时间，同时记录金额。
6.注意在合同中明确注明双方的违约责任。
申请房贷需要注意什么？1.尽你所能。
贷款买房是一场长期的拉锯战，有的人会选择用二三十年来还贷款。有人说“有压力才有动力”，于是这些人在买房时直接选择了大房子，结果陷入了“赔钱没房”的尴尬境地！对此，买房要量力而行，适当增加压力。我们应该知道已经太晚了！
2.优先考虑公积金贷款。
想贷款买房，首先要考虑的是公积金贷款。如果没有公积金，只能选择商业贷款。房贷利率不断上涨，无疑大大增加了购房者的压力。所以贷款买房时，优先考虑公积金贷款为宜，这样可以少付利息。不过需要注意的是，并不是所有的房地产项目都支持公积金贷款。买房前请先问清楚情况。
3.提前准备好贷款申请材料。
贷款手续非常复杂，贷款人一般都要提前做好准备，以免影响贷款进度。在申请房贷时，银行会需要借款人提供的资料，很多购房者因为贷款申请资料的问题而耽误了房贷。因此，购房者应该先向贷款银行了解房贷申请的详细情况，提前准备好贷款申请材料，无疑会加快银行放款速度。
4.没钱还贷的时候找银行帮忙。
很多人都遇到过这种情况，一些意外导致他们在一段时间内无法还贷。而且还贷的路很长。一旦出现重大事故，那么购房者可能无法按时还贷。但无论你有多困难，都不要弃房断供，否则后果不堪设想。如果你没钱还贷，那么不妨向银行求助，申请延期还款。
5.保持个人信用信息良好。
现在是一个信誉至上的时代，没有好的信誉是不可能贷款的。良好的个人信用信息是获得银行贷款的先决条件。如果保留好个人征信，不仅可以快速获得贷款，还可以享受优惠利率。如果你的个人征信有瑕疵，即使成功获得银行贷款，也会经常被要求提高房贷利率和首付比例。
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