很多朋友对上海房产税2021年开征标准每年都交吗还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
上海房产税2021年开征标准：
1上海房产税2021年开征标准计税依据：房屋市场交易价格的70%；
2.上海房产税2021年开征标准税率：将实行0.4% ~ 0.6%的差别税率。适用税率暂定为0.6%，但应税住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂降至0.4%。
3上海房产税2021年开征标准计税面积：对本市户籍居民家庭，扣除人均60平方米(指住房建筑面积)的免税住房面积。组合家庭住房总面积为居民家庭新购住房面积与其他住房面积之和；
因此上海房产税2021年开征标准房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新房单价*70%*税率；
上海房产税在哪里交？在微信号中的微信官方账号菜单栏选择“查账缴税-房产税”，输入房产证号或不动产证号即可查账缴税。
需要注意的是，纳税人在银行和税务专用窗口缴税时，应携带其中一方产权人的身份证原件。相关银行是指在上海办理个人业务的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)营业网点。
应缴纳年度个人住房房产税的时间，从纳税人取得应税住房产权的次月起计算，按年分摊。不满一年的，按月计算应纳税额。具体情况是：
1.有产权的应税住房，应纳税额为《确认通知书》确定的年度应纳税额。
2.有产权的应税房屋，应纳税额按以下公式计算：当年应纳税额=当年应纳税额12个月，当年应纳税月数。
在专门办税窗口纳税的纳税人，可以当场取得完税凭证。纳税人在Hualv.com网站或银行缴税时，可通过“上海个人税务”APP和“上海税务”微信微信官方账号查询、保存、打印个人住房房产税电子缴税清单。
如未采用上述方式，可在缴款之日起三个工作日后，通过拨打12366纳税服务热线、登录上海税务网、使用“上海税务”微信平台等方式索取。税务机关将在10个工作日内将完税凭证邮寄至纳税人应税住房地址。
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