很多朋友对海南买房政策2020最新，海南买房政策还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
根据海南的购房政策：
1.暂停向已在全省拥有1套及以上商品住房的海南非户籍居民出售新建商品住房。包括普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓。
2.居民家庭在三亚购买第二套商品住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于50%。居民家庭在其他市县(含海口)购买第二套商品住房，且无购房贷款记录或相应购房贷款已结清的，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于40%。
3.禁止商品房买受人转让未竣工的预售商品房。家庭新购第二套及以上新建商品住房，须取得产权证满2年方可转让；企业、事业单位、社会团体和其他法人单位购买新建商品房，必须取得房地产权证满3年后方可转让。
在海南买房需要注意什么？1.在海南买房，要注意选好对象，实地考察。你必须实地考察一些周边设施的景观、会所、绿化等等。因为这些配套因素与生活息息相关，是房地产品质的体现。因为海南在发展，很多地方的配套设施跟不上。
2.在海南买房，要注意房子的质量。即使价格再便宜，理想的品质也不怎么样，住着也会给你的生活带来很多烦恼。
3.在海南买房时签认购书，要注意看清楚认购书的基本条款。认购书中应约定所购房屋的主要信息，购房人必须认真签署定金条款。条款的约定应当合法有效，应当要求开发商提供商品房买卖合同文本作为正式合同。需要了解开发项目的进度，确认开发商是否取得了预售许可证。
4.在海南买房，要注意房产证日期、公摊面积、五证严审、物业管理公约及责任范围、书面通知、已售房屋抵押等参数。
在海南买房可以落户吗？海南有可能落户，海南省外的人落户。采取积分制，要求入户人员积分在80分以上，且已办理海南暂住证或海南居住证，在当地工作并纳税或社保三年以上。申请人为211或985高校毕业生的，在海南购买新建商品住房时，可获得每平方米200元的补贴，但最高不超过2万元。
以上问题已解答完毕，如果想要了解更多内容，请关注本站