导读很多朋友对房子收房注意事项，收房注意事项还不了解，今天小绿就为大家解答一下。1.注意小区物业费。收房的时候物业公司会要求业主交物业费...
很多朋友对房子收房注意事项，收房注意事项还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
1.注意小区物业费。
收房的时候物业公司会要求业主交物业费，一次收一年的物业费。关于物业费，如果没有得到相关部门的批准，最多只能预交半年的物业费。对于不了解的业主，可能会稀里糊涂的交费，但是我们需要注意的是，不同物业的收费时限是不一样的。具体执行以各区为准。
2.注意水电管线。
厨房里，检查水龙头位置和排水管是否畅通。水龙头位置是否合理，主要是方便以后使用。检查排水管是否堵塞。还要注意燃气管道。一般情况下，燃气管道是开放的。一旦煤气泄漏，必须及时修理。
收楼主要有以下几个步骤：1。开发商和物业核实业主材料。双方确认房屋征收流程。
2.业主收到《竣工验收备案表》，《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》(这三项必须是原创)和《房屋土地测绘技术报告书》，开发商说明。
3.业主对新房进行综合验收，也就是验房最重要的部分。
4.业主对验收中存在的问题提出质疑、改进建议或解决方案。根据协议内容，双方协商并达成书面协议，解决房屋交付中存在的问题。如果在15天内不能达成解决方案，双方应就解决方案和期限达成书面协议。
5.开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用及延期交房违约金。
6.业主领取新房钥匙，签字《住宅钥匙收到书》。
7.与物业公司签订物业协议，向物业公司缴纳物业费，索要发票或盖章收据。
8.办理产权证相关事宜。业主委托开发商办理产权证的，开发商可以收取契税和房屋产权登记费。代理费的数额由双方协商。业主也有权拒绝代理。
9.业主签《入住交接单》，收房。
以上问题已解答完毕，如果想要了解更多内容，请关注本站