临沂住房公积金怎么贷款（住房公积金怎么贷款）

很多朋友对临沂住房公积金怎么贷款，住房公积金怎么贷款还不了解，今天小绿就为大家解答一下。

1.申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》、首付款收据、)、夫妻双方身份证、户口本、结婚证(全部原件三份，复印件A4)和贷款申请表一式三份到3354市公积金管理服务大厅办理贷款申请手续；

2.上述机构将批准的贷款信息传递给受托银行；

3.委托银行通知借款人及其配偶持身份证到委托银行签约处签约《借款合同》、《抵押合同》；

4.借款人及其配偶与银行工作人员一起，凭身份证到房管部门领取《房屋他项权证》；

5.借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理大厅开具《放款通知书》；

6.借款人持《房屋他项权证》、《放款通知书》原件及复印件到受托银行办理贷款发放手续。

买公积金需要满足什么条件？1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款；

2.申请贷款前，住房公积金应连续缴存不少于6个月。因为存款异常说明收益不稳定，发放贷款后容易产生风险；

3.夫妻一方申请了住房公积金贷款，在还清贷款本息前，夫妻双方不能再获得住房公积金贷款。结算后，他们可以获得同样首付利率的二次房贷。因为住房公积金贷款是在满足职工家庭基本住房需求时提供的金融支持，是一种‘住房保障’的金融支持；

4.申请住房公积金贷款时，贷款申请人必须有稳定的收入和还款能力，且无其他尚未清偿且可能影响住房公积金贷款还款能力的债务；

5.贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，所购房屋应符合市公积金管理局规定的建筑设计标准。以盈利为目的买房时，不能使用公积金贷款。

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