很多朋友对买房子时应该注意什么，买房子应该注意什么还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
1.查看是否符合购买资格：
现在如果想买房，首先需要知道自己是否有资格买房。现在全国很多城市都实行了限购政策。
一般来说，本地户口的购房者可以在本地购买首套房，外地户口则需要满足一定的纳税或社保要求。
2.查看房屋的基本信息：
选房后，在与开发商签订购房合同时，一定要注意再次确定与开发商的合同中的房产信息，比如哪栋楼、单元、楼层、房号、户型、价格等。房子位于，并检查此信息是否与您确定的信息相同。
3.交纳保证金或押金：
确定房源后，如果准备购买，需要向开发商支付一定的定金或押金，并签订购房意向书。这时候就要注意是交定金还是定金，其中定金具有法律效力。
如果违约的购房者拿不回定金，开发商违约需要双倍返还定金。但定金在法律上并没有明文规定，一般是指预付一定的钱，没有违约赔偿。
4.确定贷款方式：
现在的贷款方式有两种，一种是商业贷款，一种是公积金贷款，两者各有利弊。购房者在决定采用哪种方式购房时，应充分考虑两种方式的特点，根据自己的实际情况选择贷款方式。
如果购房者需要较大的贷款额度，可以选择商业贷款，但如果购房者希望尽可能节省利息，那么就首选公积金贷款。
你对买房了解多少？1.查五证，分别是《国有土地使用证》，《建筑用地规划许可证》，《建筑工程规划许可证》，《建筑工程施工许可证》，《商品房预售许可证》。
2.买房其实还是要选择口碑好的开发商。一般好的开发商资质高，资金充足。
3.评估买房能力。对于刚需者，由于经济能力有限，会采取贷款的方式买房。贷款需要每月支付一定的月供。为了保证生活质量不受影响，避免断供风险，边肖建议月供金额控制在总收入的50%以内。
4.在选择户型的时候，首先要看户型的朝向。方位的顺序是正南、东南、东、西南、北和西。
5.选择楼层。中层的房子空气质量比低层的好，去高层更方便，可以说是一种妥协。
以上问题已解答完毕，如果想要了解更多内容，请关注本站