导读很多朋友对怎么用公积金装修房子，住房公积金怎样贷款还不了解，今天小绿就为大家解答一下。1.申请贷款：贷款人先向承办银行申请；2.初步审...
很多朋友对怎么用公积金装修房子，住房公积金怎样贷款还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
1.申请贷款：贷款人先向承办银行申请；
2.初步审核：审核通过后，银行将为审核数据签发《担保申请审核通知单》；
3.担保审查：借款人提供此类资料并通过审查后才能进行下一步；
4.转材料、签合同：担保中心将审核资料发回公积金管理中心，管理中心与借款人签约；
5.借款人等待贷款发放。
住房公积金的特点：1。普遍性：公积金主要针对城镇职工。所以，只要城镇职工在工作，单位和个人都要共同缴纳住房公积金；
2.强制性：用人单位不为职工办理住房公积金的，可以按照一定的规定进行处罚；
3.福利：单位给职工缴纳的住房公积金汇到个人账户，方便职工以后用公积金贷款买房时提取使用，利率低于商业贷款；
4.可退性：住房公积金最终归职工个人所有，职工在满足一定条件时可以领取住房公积金。
公积金贷款的优势：
1.这笔贷款利息很低。
公积金贷款的利率一直低于商业贷款。作为政策性贷款，住房公积金贷款利率较低，住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低2个百分点左右。
2.住房公积金贷款利息可抵扣个人所得税。
根据相关法律规定，个人支付的住房公积金贷款利息，可以每月从个人工资、薪金所得的应纳税所得额中扣除。
3.公积金提前支取的规定宽松。
买房时，如果是公积金贷款，购房者想提前还款，可以申请提前偿还全部贷款。如果他们只是提前还款一部分，只要符合条件，资料齐全，就能顺利办理。此外，公积金贷款提前还款政策宽松，不受时间、金额、次数的限制。借款人可以随时提前还款，不收取借款人的费用。一般提前偿还商业贷款要收取一定的违约金。
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