青岛市保障房政策（保障房政策）

很多朋友对青岛市保障房政策，保障房政策还不了解，今天小绿就为大家解答一下。

1、规范保障性住房供应，合理确定保障性住房标准。经济适用住房的适用标准应根据经济发展水平和人民生活水平确定，建筑面积应控制在60平方米左右。

2.严格管理保障性住房上市交易。经济适用房属于政策性住房，购房者拥有有限的产权。购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。购房人确因各种原因需要转让保障性住房的，政府将考虑折旧、物价水平等因素，按照原价回购。同时，要加强对单位集资合作建房的管理。

3.以城市低收入家庭为对象，进一步建立和完善城市廉租住房制度，完善和规范经济适用住房制度，加大棚户区和旧住宅区改造力度。

经济适用房的购买流程是怎样的？1.买卖双方达成转让协议后，确定房屋的交易价格；去房屋登记发证大厅网上签约，提供买卖双方身份证明原件和房屋所有权证；税费缴纳：税费的构成比较复杂，取决于交易房屋的性质。比如：面积，房屋位置等。办理产权过户手续。买卖双方在房屋登记办证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买受人将于10个工作日后持领取房屋所有权证的通知再次到房屋登记办证大厅领证。

2.对于贷款的买方，在与卖方签订房屋买卖合同后，买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续。银行会审核买家的资信，对双方要交易的房屋进行评估，确定买家的贷款额度，然后批准买家贷款。双方完成产权登记变更后，银行一次性发放贷款；出卖人交付房屋并结清全部物业费后，双方房屋买卖交易全部履行完毕。

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