很多朋友对学区房名额几年可以再用，学区房还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
学区房指学校划片范围内的房产，有不稳定因素。分区将根据政府的年度规划而改变。位置好学区房价格一般比其他房子高20%。虽然价格略贵，但每年买学区房的人还是趋之若鹜。
购买时需要注意什么学区房？1.不买房也能上名校。
选中学区房，需要尽快转。但在房地产交易中，产权转移和户口迁移并不是同步进行的。一般情况下，先办理产权转移手续，再办理户口迁移手续。而且，只有原户口全部迁出后，新户口才能迁入。
2.学区划分不是一成不变的，所以是最新的。
学区房定义为要么离学校近。有些房子虽然和重点学校一墙之隔，但不一定能通到学校。虽然学区划分相对稳定，但不是一成不变的。家长来访学区房一定要去教育部门了解清楚，避免孩子出高价买房不能上学的情况。
3.注学区房就读学校的结算时间要求。
多学区房新生入学时，对相应区域的家庭有一定的时间要求。有些学校必须在这个地区定居一年，有些学校要求三年。买房前还要考虑到该地区学校落户年限、入学年限、同套房配额标准等。并确保自己的购买行为与学校招生要求一致。
4.对房子有一个全面的了解。
选择学区房，你要对房子的各种特点有一个全面的了解，尤其是居住的舒适度，因为你在购买后的几年内要带着孩子住在这里。房子质量不过关，会影响居住舒适度，周围环境嘈杂，也会影响孩子学习。购买时学区房，也要尽量选择能兼顾小学和中学的学区房，这样孩子的小学和中学都有保障，会更划算。
5.购买电话学区房。尽你所能。
学区房无论是新房还是二手房，学区房的价格普遍高于同区域其他楼盘。对于普通工薪阶层家庭来说，购买学区房是一笔不小的开支。如果一定要买，可以考虑小一点的学区房。即使单价高，总价也能承受，以后租或者卖都比较容易。
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