很多朋友对共有产权房是什么意思，共有产权房还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
共有产权房是当地政府出让部分土地出让收益后，低价分配给符合条件的家庭建设的房屋。保障对象与当地政府签订合同，约定双方产权份额、未来保障房上市交易条件及收益分配份额。即中低收入住房困难家庭购房时，可以按照个人和政府的出资比例，共同拥有该房屋的产权。
共有产权房购买步骤1。网上申请：购买期一般为15天。你需要在官网填写购买资料。购买公告会注明优先群体需要提交的材料，非优先群体只需要在线申请后等待即可。
2.审核：审核将在网上申请结束后20个工作日开始。如果对结果有异议，可以申请复议，但是自己填错信息也没办法。审计结果一公布，就可以在官网查看。
3.摇号：摇号前1周左右通知，审核通过的家庭全部摇号。可以报名看抽奖，也可以在家等。一般当天下午会在官网公布结果，不需要准备抽奖的材料。
4.选房：摇号结束后一个月左右，选房开始前五个工作日，申购家庭携带所需资料，在选房现场按照摇号顺序选房(如果没有选房现场，可以在小程序上查看选房日程，实时同步房源情况)，并当场缴纳定金，一般为10万元。7天左右付清剩余首付，签合同，同时申请贷款。
共有产权房认购条件1。家庭成员需要在本市实际居住连续3年，且在申请时所在城镇常住户口已经连续2年，也就是说你需要连续2年将户口迁入本市。
2.家庭成员人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
3.家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)；二人及以下家庭人均年可支配收入、人均财产标准按前述标准提高20%，即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元(含21.6万元)。注意，这个需求取决于你所在城市的实际经济条件，政府会出台相关政策文件。
4.家庭成员在申请前5年内没有任何住房出售或赠与行为，但家庭成员间的住房赠与除外。
5.符合上述标准且具有完全民事行为能力的单身人士(含未婚、丧偶或离婚满3年者)，男年满28周岁、女年满25周岁，可单独申请购买共有产权住房。对符合规定条件的共有产权住房申请对象，可调整住房面积核算方式。
以上条件仅供参考，实际应用时需要确定当地的政策法规。以当地政策为准。
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