很多朋友对取消公摊面积房价会上涨吗，取消公摊面积还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
2022年公摊面积没有取消。2022年两会上，全国政协委员表示，商品房销售中增加公摊面积是普遍现象。最可怕的是公摊面积缺乏法律依据和制度约束。所以，建议取消公摊面积，实际公摊面积成本可以计入实用面积，让人看得懂交费，放心买房，但是公摊面积目前还是存在的。
公摊面积大有什么影响？1.影响买房成本。
公摊面积过高，必然导致购房者购房成本增加。如果购房者在买房时需要分摊的公用面积比较低，那么购房者的购房成本肯定会少，这样的话，房屋的获客率会更高。一般来说，公共设施、走廊、过道越多，展位就会越大。所以塔楼的摊位比板楼多，这也是很多人偏爱6层板楼的原因。所以购房者在买房时，买公摊面积相对较低的房子比较经济实惠。
2.影响居住舒适度。
如果你买的房子公摊面积比较低，肯定会影响居住舒适度。买房并不是说公摊越低越好，因为很多低公摊都是以牺牲住宅品质为代价的：公共设施规模(比如电梯数量)会大幅度缩减，公共楼梯、过道、门廊等。通常又窄又暗。如果长期住在这样的小区，肯定会影响生活质量，所以买房时不要太追求低公摊率。
3.影响升值空间。
现在购房者买房都是看公摊面积。房子的面积和房子的总价有很大的关系，所以很多购房者在买房的时候都希望公摊面积可以小一点，但是公摊面积并不是越小越好。比如电梯公摊面积太小，会很拥挤，居住体验极差。所以买房的时候不要刻意追求低公摊，公摊面积合适就好。
建筑公摊面积多少合理？1.一般来说，普通多层住宅地下一层没有地下设备间和商铺，分摊系数在10%-15%左右；如果是带电梯的小高层住宅，那么分摊系数在15%-20%左右。
2.高层住宅比较高，所以公摊面积比较大，大概20%-25%。而且在一起签房子的时候，合同里注明了房子的分摊系数的范围，提醒大家买房的时候看清楚分摊面积。
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