导读很多朋友对北京限购政策最新2021，北京限购政策还不了解，今天小绿就为大家解答一下。1.北京家庭：单身的话只能买1套。已婚，可以家庭为单...
很多朋友对北京限购政策最新2021，北京限购政策还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
1.北京家庭：
单身的话只能买1套。已婚，可以家庭为单位买2套房子。
2.非京籍家庭：
无论单身还是已婚，都只能买一套房子。而这三个条件需要满足：
个人名下在北京无住房。
合法有效的居住证。
在北京连续60个月缴纳社保和个税。还有社保和个税，只要满足一个就行。
但需要注意的是，60个月的社保或个税需要连续缴纳，但不能断交。但如果你的个税因工作变动而未缴纳或缴纳超过3个月，则视为连续缴纳。
买房注意事项1。买房目标的确定
理性有计划的消费是买房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来决定自己的房产。不要想着一步到位；而是要从自身的实际情况出发，做好规划。其实满足基本生活需求就好，避免不必要的额外负担，培养梯度消费观。
2.买房首付的积累
先定个目标，比如毕业5年内交个首付。然后，为了实现这个目标，合理分配自己的收入。
3.买房前尽量少退出。
由于房子的金额比较大，很多购房者会选择贷款的方式购房。建议小额贷款的购房者，在买房前尽量少辞职，因为如果你的工作一直在换，是很难拿到贷款的。如果要买房，就尽量留在公司。想辞职的等贷款发了再辞职。
4.筛选买房范围。
你要量力而行，选择适合自己的房产。面积小，首付低，总价低，适合年轻人。建议边肖可以买市中心的二手小洋房或者新开的小洋房。
5.对购房成本的认识
在确定了买房的目标和范围后，买房的一些基本开销必须提前计算好。虽然这些费用表面上看起来很小，有些是固定的，但是结合以后的总房价来看，他们的费用还是一笔不小的开支。
6.查一下开发商的口碑。
你可以直接在网上搜索你喜欢的楼盘，或者上网看看有没有这个开发商和物业的维权帖子或者视频曝光。
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