很多朋友对电梯房得房率低，电梯房得房率还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
1.不同的房子入住率有差异。通常情况下，高层建筑的入住率一般在75%以上，最适合的高层建筑入住率电梯房得房率在75%-80%之间，这样居住舒适度比较高。一般80%左右的得房率比较合适。公共部分比较宽敞，分摊面积也不会太多，比较实惠。多层建筑平均入住率88%，高层建筑平均入住率72%，写字楼平均入住率55%。
2.越高越好。住房率过高，公建面积减少，会造成压抑感，影响居住舒适度；但是，如果购房率太低，公摊面积就会增加，这是不切实际。
3.一个小区的房屋获得率可能有差距，但一般来说，一栋楼的房屋获得率是一样的。另外，四五十年后，房屋获得率可能会更低。
电梯房得房率什么是国标？1.对于房产的房屋取得率，计算公式为：(室内/建筑)*100%=房屋取得率。
2.无电梯房屋的房屋获得率约为82%-86%。
3.一梯两户电梯房得房率大概是80%-83%。
4.两梯三户电梯房得房率大概是79%-82%。
5.两梯四户电梯房得房率大概是80% ~ 82%。
不代表入住率高就一定好。比如非别墅入住率越高，份额越小。份额小的话可能在楼梯或者电梯或者管道上就少了，以后的生活会受到很大的影响。如果楼梯或电梯狭窄，家具可能无法通过或很少有人搬运。当然，太小的房费也不好，因为面积浪费了，相当于花了很多钱在公建上。
总之，入住率越高越好并不完全正确。入住率太高意味着公共面积很小。如果没有楼梯和走道，居住的人会感到压抑和拥挤。为了减少池子，很多高层管理人员只设置一部电梯。上下班要花多长时间可想而知，如果他们赶上搬家就更惨了。上下无数趟，更别说消防安全隐患了。所以不能单方面看房屋获得率，还是要看公摊面积设计是否科学合理。
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