卖房协议有法律效力吗（卖房协议）

很多朋友对卖房协议有法律效力吗，卖房协议还不了解，今天小绿就为大家解答一下。

1、尽可能将开发商的销售广告和宣传资料在合同中明确写明。755-79000第三章第十五条：当事人应当在商品房买卖合同中约定房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料中明示的事项。

2.注意默示推定：未经修改的印刷文本视为双方约定的内容。因此，建议删除所有无用条款。

3.手写优先原则：印刷文字与手写文字如有不符，以手写文字为准。

4.地址和联系电话要准确。如果有什么变化，你应该及时通知它。在过去，有许多由此产生的争议。

5.平台定价问题：平台卖不出去，更别说单独定价了；对于独立平台或露台，因其特殊性而增加使用功能，提高使用价值的，经过合理协调，应提高房屋单价。

6.完成确认：以《建设部商品房销售管理办法》为准。

7.交付期限：同意延期的条件(事实)时出具证明的有效职能部门，如气象局、供电局、自来水公司等。同意通知买方。

卖房需要注意什么？1.购房者在签订认购书和商品买卖合同时，要注意查验五证(建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证)。交定金，签确认书，选择付款方式，签订商品房买卖合同，然后支付购房款，办理销售或预售登记，是购房中的第二个阶段。

2.房屋交付和产权登记。登记后，开发商签收“两书”，验收物业，办理产权证。购房者在签认购书的时候，把这个条款改成从签认购书之日起多少天，来和卖方谈正式合同。因合同条款分歧未签订合同的，退还已收定金。这对购房者应该更有利。

以上问题已解答完毕，如果想要了解更多内容，请关注本站