很多朋友对验房师，专业验房师还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
很有必要专业验房师有专业经验，能发现一些购房者看不到的问题，这样在房屋验收后能有效避免房屋质量问题。但是找专业的验房师肯定是要花钱的，所以购房者要根据自己的经济情况来选择。如果身边有朋友有相关经验，也可以请朋友陪同验收，可以省一笔钱。
看房注意事项1。观察墙壁是否开裂或凹陷：
购房者在验房时需要携带安全锤、彩色粉笔等工具，以便检查墙壁是否开裂或凹陷。如果发现墙上有空音，可以用粉笔圈起来，然后通知开发商处理。尤其是卫生间和厨房，因为卫生间和厨房要贴瓷砖。如果墙面是空的，时间长了瓷砖就会脱落。
2.检查门窗的质量：
购房者还要检查门窗的质量，比如门窗开关是否顺畅，入户门是否倾斜，入户门底部距离地面多少厘米。如果你家的入户门离地高度低于5cm，需要及时找开发商处理。如果不能及时处理，地板砖贴好后，入户门可能就打不开了。
3.测量房子的实际面积：
购房者要带卷尺、笔和本子等工具测量房子的面积。这是因为房子的实际面积可能和合同上写的面积不一样。如果有差异，差值在允许范围之外，就要找开发商解决。一般采用多退少补的方法。
4.检查下水道是否通畅：
购房者验房时也要随身带水桶，以便检查新房下水道是否通畅。如果收房的时候忽略了这个环节，等到房子装修好了才发现下水道不通畅，那就很麻烦了。所以，你在验房的时候，要往下水道里倒水，看看水流是否通畅。如果不顺利，一定要找开发商处理。一般出现这种情况的原因可能是在施工过程中，开发商没有注意工人，把水泥浆弄进了下水管道。
5.防水验收：
买家也要携带手电筒、水桶等工具，检查厨卫空间的防水情况。如果防水有问题，会对自己和他人的生活造成很大影响。为了保险起见，建议您在装修时重新做厨房和卫生间防水，因为装修工人在施工时难免会破坏原有的防水层。
6.电路验收：
最后，买家要检查所有房间的开关、插座、灯具的配置，看是否能正常使用。电表和开关的位置应布置合理，电表应能正常计数，开关应有可靠的接地措施。所有的电话线、网线、有线电视线等。应逐项进行检查和验收，以确保其正常使用。
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