导读很多朋友对loff公寓，folt公寓还不了解，今天小绿就为大家解答一下。不能用公积金贷款买loft公寓，因为公寓是商业性质的。购买办公楼、商业...
很多朋友对loff公寓，folt公寓还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
不能用公积金贷款买loft公寓，因为公寓是商业性质的。购买办公楼、商业用房、车库、别墅等非住宅的，购买房屋部分产权的，住房用地为非国有土地缴存公积金的，不能申请公积金贷款。
买loft公寓1有什么利弊？优势：
阁楼房屋的使用面积很大，但高度往往会缩小。现在有些LOFT房的净高不到5米(有的甚至更低)，可能会导致分两层后出现高度不够的现象。很多业主在装修完成后发现房间高度不够，就搬进去了。这样的房子住起来当然会觉得局促压抑。建议在装修LOFT户型时充分考虑这一点，楼下的高度在2.5至2.8米，而楼上的储物间、卧室等区域可以略低，为楼下空间做出更多让步。
楼梯是LOFT公寓的必备设施，在设计时应具体、实用地规划楼梯的位置、宽度、坡度，不能因为追求美观时尚而忽略了安全方面的考虑。楼梯不能太窄，坡度不能太大，牢固度一定要过关。
如果买毛坯房LOFT公寓，要考虑装修成本。LOFT户型在出售前一般不会完全装修，需要业主自己修剪。这里的装修费用还得自己全额投入。夹层和楼梯的费用不是一笔小数目，LOFT的装修费用会比普通的平层商品房高很多。
2.缺点：
1.loft公寓最大的特点就是上下分层，动静分离。这个特点对年轻人来说比较时尚，但上下双层的楼梯不适合老人和小孩。
2.阁楼住宅实用面积大，但层高有缩水的趋势。现在有些loft的房子，净高不到5米(有的甚至更低)。分成两层后，可能会出现单个楼层层高不够的现象，住起来会觉得局促压抑。
3.另外，loft公寓的缺点中，比较突出的是夹层为钢结构，隔音效果差，采光差，不利于观景。
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