很多朋友对学区房是什么意思，学区房是什么意思还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
学区房是什么意思
学区房是房地产市场的衍生品，也是现行教学体制下的普遍现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为了让孩子不输在教学的起跑线上，不惜花大价钱买下所有属于教学质量好的小学学区的房产。此外，一些中学附近的重点楼盘也受到学生家长的喜爱。一些家长认为购买房产住在校园附近有助于家长管理孩子的日子和学习，孩子也可以提高学习力。
学区房已经成为一些房地产开发商的促销手段。好的学区房比其他房子高20%。虽然很贵，但通常很受重视。
学区的呈现反映了教学体制的弊端，主要是一个城市的教学资本分布很不平衡，产生了一些所谓“好”的优秀中小学，这也反映了教学的不公平。也就是说，并不是所有义务教育阶段的孩子都能享有优秀教学的权利。
发生因素
家长们渴望不让孩子输在起跑线上，购买学区房，为接力跑尽一份力。
学区住宅
家长买一套简单的学区房，让孩子获得进入重点校区的资格。房子大小无所谓，环境也差不多可以接受。一旦孩子毕业，他们就会卖掉房子。大部分买学区房的客户都有这个想法。
北京一家房地产商业公司的集团经理说，“他可以在一个稳定的地方住六年，学区房不会去跌价。六年后再次出售仍能保值增值。”买学区房成了一种接力跑。学区代表着进入重点小学的资格，所以就成了接力棒，完成任务后再卖给下一任家长。但是，对于一些家长来说，再把学区房卖掉，还是几年的事。他们现在最重要的是先把学区房买下来。因为孩子要上学，很多校区都有规定：孩子在学区落户满3年才能入学。像他这种情况，户口本来是(如果)在的，但是符合教委的一些规定。但是校园有自己的土规矩，比如我是不是要早三年或者两年(落户)，但是如果达不到这个规定，我的户口就在这里，然后可能交一部分赞助费，然后应该就能上了。但这个细节还得和校园沟通。"
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