很多朋友对福州购房资格，福州购房还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
1.购房人福州已依法缴纳1年及以上个人所得税和社会保险，并能出示相关纳税证明和社保证明；买受人名下只能有一套房子。有两套及以上住房的，不能再买一套。
2.能提供在福州1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有1年纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停出售本市住房。
在福州买房有哪些注意事项1。准备买房？
买房之前，你要做很多准备。首先，你需要看你是否有资格买房。比如本市是否有*，是否符合社保连续缴纳年限的要求。购买前，了解待售新房的具体情况，做一个大致的购买计划。
2.开发商信用查询
开发商的选择直接关系到自身的生活质量，所以搜索其信用信息非常重要。你可以通过朋友的介绍，房展会的房本，报纸上的广告等等在网上查询。
3.看房选房。
对于中意两国的房地产项目，可以去实地考察了解真实情况。看样板房的时候要注意看房间和户型，询问房屋管线的位置等等。
4.签署购买合同。
签订合同时，一定要坚决使用有关部门认可的标准文本，合同中的所有条款一定要准确、明确，特别是关于房屋面积、付款金额、付款方式等。当然，签订合同的买卖双方的身份和责任要明确，违约的合同要对等。小心签订霸王合同。
5.缴纳税费，领取生产证书。
新房开发商拿到房产证后，业主需要缴纳契税，拿到房产证。商品房除了契税，还需要缴纳公共维修基金、物业费、车位费等费用。每个物业公司的收费标准不一样，以每栋楼负责的物业公司的收费标准为准。特别需要注意的是，公共维修基金和契税的完税凭证一定要保存好，这是办理房产证必不可少的。
以上问题已解答完毕，如果想要了解更多内容，请关注本站