很多朋友对烂尾楼是什么意思网络用语，烂尾楼是什么意思还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
烂尾楼是指那些已办理用地、规划等手续，但房地产项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷而停工一年以上的房地产项目。烂尾楼不仅破坏了城市形象，浪费了土地资源，还会打击投资者信心，增加银行不良资产，给居民生活带来不便。
买了烂尾楼的房子怎么办？1.先查清房屋产权归属：
朋友们买完烂尾楼不用太担心。他们应该有条不紊地处理这件事，把损失降到最低。购房者首先要搞清楚房屋产权归属，要做的就是学会‘自救’，通过法律等手段尽可能维护自己的权益。
根据规定，房企被宣告破产时，或者人民法院受理破产申请后，房屋尚未竣工，管理人决定不再继续建造未竣工房屋的，将导致破产企业不能履行对购房人的债务。
按揭购房和分期购房在房地产企业破产时会对房屋的所有权产生不同的影响。因此，购房者首先应该寻求专业的法律咨询，了解自己的权利。
2.集体诉讼的发起应该是联合的：
明确了产权归属后，购房者要和其他业主一起努力争取最大限度的法律支持。购房者在决定起诉开发商时，要与众多购房者齐心协力，避免一部分人得到赔偿，一部分人得不到赔偿。正所谓众人拾柴火焰高，业主众口一词，朝一个方向努力。光是气势和外观就比单个商家更受关注。
购房者在维权过程中一定要聘请专业的律师，因为无论是与开发商谈判，还是与政府、银行、施工方等协调资产。房地产律师需要丰富的办案经验才能最大限度的维权。
3.不一定要结账：
购房者不要轻易退房。试想，如果开发商无力继续推荐项目，很有可能没钱偿还业主。但当业主退出房屋时，业主与开发商的关系就变成了债务。根据相关规定，有权抵押该房产的机构(银行)有优先偿还权，普通消费者没有优先受偿权。此外，如果开发商有能力在短时间内筹集资金继续项目，他们不妨冷静，毕竟这将最大限度地减少损失。
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