很多朋友对海口经济适用房可以买卖吗，经济适用房可以买卖吗还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
经济适用房可以买卖，但需要购买满5年。出售时补交差价和转让费，获得完全产权。政府有优先回购权。房屋购买不满5年的，不允许按市场价出售，不能高于购买时的单价。该房屋只能出售给符合购房条件的家庭或政府相关部门。
离婚后经济适用房怎么分？在婚姻关系存续期间购买并取得保障性住房的，为夫妻双方共同财产。虽然经济适用房的产权证还没有办理，但只要夫妻双方付清全部购房款，所购买的经济适用房就属于夫妻共同财产。
一方婚前申请购买经济适用住房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻共同财产；一方婚前申请购房并支付部分房价款，婚后夫妻双方全额支付房价款的，婚前所支付房价款对应的房屋价值认定为一方个人财产，所支付房价款对应的房屋价值认定为夫妻共同财产；如果一方婚前购买房屋，并已支付全部房款，则属于个人财产，房屋应归买方所有，即在这种情况下，经济适用房属于夫妻个人财产。
关于经济适用住房的规定。为完善和规范经济适用住房制度，保护当事人合法权益，制定本办法。
2.本办法所称保障性住房，是指政府提供优惠政策，限定邢弢面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭提供的，具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市、县人民政府所在地镇范围内，家庭收入和住房条件符合市、县人民政府规定条件的家庭。
3.经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难的政策体系的组成部分。保障性住房供应对象应当与廉租住房保障对象挂钩。经济适用住房的建设、供应、使用和监督管理应当遵守本办法。
4.发展保障性住房要以国家统一政策为指导，各地区因地制宜，政府主导，社会参与。市、县人民政府应当根据当地经济社会发展水平、居民住房状况和收入水平，合理确定保障性住房的政策目标、建设标准、供应范围和供应对象，并组织实施。
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