集资合作建房怎样买卖（集资合作建房）

很多朋友对集资合作建房怎样买卖，集资合作建房还不了解，今天小绿就为大家解答一下。

集资房简称集资房。集资房是企业为了解决内部员工住房问题而建造的房屋。内部员工可以以较低的价格全部或部分出资。如果他们这么久全款拥有所有的房子，恰恰相反，他们只有部分房子。这是政府、单位、个人共同拥有的经济适用房。

集资合作建房条件是什么？(1)远离市区的独立工矿企业和住房困难较多的企业。各级国家机关不得设立单位集资合作建房。

(二)符合土地利用总体规划、城市规划和住房建设规划的要求。

(3)经市、县人民政府批准。

(4)使用单位占地集资合作建房。不使用新征用或新购买的土地组织集资合作建房。

(5)参加单位集资合作建房的对象必须限定为符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。

单位集资合作建房不得向不符合保障性住房供应条件的家庭出售。参加过福利分房、购买过保障性住房或参加过单位集资合作建房的，不得再次参加单位集资合作建房。执行中需要注意的是，严禁任何单位以集资合作建房为名，实施住房实物分配或变相进行商品房开发。

集资房的房产证怎么办理？集资房《房地产证》怎么办理？

(1)集资合作建房必须经政府有关部门批准，有不动产初始登记的不动产只能办理小业主《房地产证》；

(2)未经政府有关部门批准的非法集资和合作建房，必须由有关部门处理并补交土地价款。按规定办理不动产初始登记后，才能办理小业主《房地产证》；

(3)初始登记后，提交以下资料即可办理集资合作建房《房地产证》:《房地产转移登记申请书》；身份证明；集资或合作建房合同或协议；采购发票的复印件；开发商出具的房款支付证明。

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