容积率高一点好还是低一点好（容积率高好还是低好）

很多朋友对容积率高一点好还是低一点好，容积率高好还是低好还不了解，今天小绿就为大家解答一下。

买房的容积率低，因为高容积率的住宅项目，意味着小区内的房屋建设密集，这样的房屋当然会带来高密度的居民，导致小区内居民的居住舒适度下降。高密度的居民还会对建筑内的健身场所、儿童活动区、会所核心、电梯、消防通道造成很大的压力。

容积率对生活有什么影响？1.人口密度高，居住会拥挤：容积率区域会建很多房子，意味着人口密度高。这样就会导致小区业主舒适度下降。此外，高密度的居住人口会对建筑内的健身场所、儿童活动区、娱乐中心、电梯、消防通道等造成很大压力。频繁的使用会加剧这些设施的老化，所以在购买高密度住宅区时应该提出更高的要求。

2.如果内部规划不好，小区的绿化就会变少：如果开发商在建房时追求高容积率，那么小区的楼层就会比较高，绿地的比例就会相应降低。从而影响居住区的居住环境和质量。此外，建筑间距过近、道路狭窄、停车位不足也是高容积率小区的通病。因此，如何合理解决这些问题，不仅是摆在开发商案头的重要任务，也是购房者提高对社区认可度的重要方面。

3.居住密度高会使安保难度加大：由于居住密度高，进出的人会更多，外人混入其中的概率也会相应增加，这对高容积率住宅的安保系统提出了更高的要求。换句话说，高容积率的小区安防系统必须跟上，不仅要增加监控设备的密度，还需要更多的巡逻人员来保证居民的安全。

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