导读很多朋友对期房是什么意思啊，期房的意思还不了解，今天小绿就为大家解答一下。期房一般指在建房屋，尚未竣工，不能交付使用。也就是说，开...
很多朋友对期房是什么意思啊，期房的意思还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
期房一般指在建房屋，尚未竣工，不能交付使用。也就是说，开发商从取得商品房预售许可证开始，到取得房产证(大产权证)为止，这个时期的商品房称为期房。消费者现阶段购买商品房应签订预售合同。
期房和现房有什么区别？1.期房和现房的区别在于使用时间。我们需要等待交付，因为建筑项目的建设进度不仅取决于项目本身的因素，还取决于资金、社会环境、市政配套等。所以工期确定后，我们又得有钱了。现有的房子，只要法律和购房价格没有问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。
2.购买价格也是期房和现房的差价。禁食，部分项目有折扣，利润空间较大，特别好的楼盘。因为市场认可度高，水涨船高，好的楼价格每隔一段时间就往上爬一点，期房价格一般比现房低。不过首付压力和现房差别不大。现房价格结束了，优惠幅度极小。除非赶上烂尾的房子含泪出售。
3.期房和现房的区别在于数量控制不同。在可以自由出入施工现场的前提下，尤其是在施工过程中走访关键节点的情况下，找一个懂行的人，质量至少可以知道。虽然有很多方法和工具可以辅助对既有房屋进行质量检查，但是大部分隐蔽工程很难做到心中有数。
4.选择。期房和现房的区别在于期房。除非项目特别受欢迎，否则在户型、楼层和具体位置方面都有广泛的选择。而能不能选到好房子，取决于消费者的眼光和工作人员的水平。毕竟大部分东西都不是成型的，多总比少好。现房，时间晚，选择余地小；凡事都往好的方面想，而且无论级别高低，谁都一眼就能看出哪套房更好，所以选到心仪套房的几率大大降低。
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