在澳交所上市的农业综合企业重量级农村基金集团(Rural Funds Group)预订了在新南威尔士州里维纳纳为新加坡农业综合企业巨头奥兰开发的2500公顷杏仁果园的价值增加了3500万澳元。
自新杏仁果园开发开始以来的首次外部估值之后，RFF在达灵顿点附近的Kerarbury物业现在价值9100万美元。之前的5600万美元估值是在去年6月30日记录的。
此次估值提升包括迄今用于种植和种植1200公顷新树木的资本支出收益2400万美元，以及未实现的资本收益1100万美元，RFF投资组合的价值达到了约5.7亿美元，其中杏仁果园几乎占了几乎所有份额。三分之一。
其其他物业的估值与6月30日的账面价值一致。
由农村房地产资深人士大卫·布莱恩特(David Bryant)管理的高度多样化的投资组合是2016财年表现最佳的上市房地产信托，为单位持有人提供了54%的总回报。
布莱恩特在七月份对《澳大利亚金融评论》说：“我们喜欢杏仁和澳洲坚果等高价值农产品，它们得益于中产阶级的崛起和美元走低带来的需求增加。”
不包括资本支出在内的估值增长将对RFF的资产负债表产生积极影响，但由于非现金项目不会影响支付分红的运营调整后资金。因此，分配仍然符合其先前预测的8%增长和2017财年派息9.6美分的预期。
Rural Funds Group的市值约为3.5亿澳元，是澳大利亚最大的上市农业财产信托基金，投资范围包括葡萄园，棉花，养牛场，家禽场，杏仁和澳洲坚果。
最近几个月，它获得了重要的水权，包括在Murrumbidgee河灌溉区最大的水交易之一中拥有9549兆升的水权，在昆士兰州北部的4880公顷棉花产地Lynora Downs和242,500公顷的育种和肥育牛场在昆士兰州北部以4,200万元的价格出售。
未来三年，RFF将斥资1.26亿美元为奥兰开发杏仁果园。该信托还将杏仁园出租给在澳交所上市的坚果生产商Select Harvest。