拉萨尔投资管理公司(LaSalle Investment Management)计划出售其在悉尼的马斯登公园中心(Home Hub Marsden Park)和城堡山(Castle Hill)零售物业，这些物业的售价可能超过3.5亿澳元。
LaSalle的决定是全球投资公司利用零售资产的高价格采取的最新举措。
本周，私募股权集团黑石集团任命代理商出售其购物中心组合，价值高达36亿美元。
拉萨尔(LaSalle)的Home Hub城堡山(Castle Hill)是澳大利亚最大的大幅面中心之一，位于悉尼不断发展的西北地区，距悉尼中央商务区约30公里。
这个占地52,000平方米的中心拥有超过75个零售店，这些零售店由Harvey Norman，Domayne，Freedom，Nick Scali，Officeworks和Toys R Us固定。还提供广泛的服务，包括联邦银行，Just Cut理发师，Good Price Pharmacy和NSW服务。
2012年2月，由LaSalle投资管理公司经营的信托基金以1.785亿美元的价格收购了位于悉尼Castle Hill的Home Hub Hills。四个行业超级基金– AustSafe Super，Club Plus Super，Energy Super和Intrust Super –通过LaSalle Australia Club Investments Trust提供了股本。
2015年，LaSalle澳大利亚俱乐部投资信托以6600万澳元的价格收购了一个场地，该场地成为占地20,000平方米的Home Hub Marsden Park。租户包括The Good Guys和JB Hi-Fi。
LaSalle尚未任命代理商出售资产，并拒绝置评。
强劲的零售需求
大型零售中心是去年表现最好的零售资产之一，因为每年650亿美元的零售业得益于对家用产品的强劲需求，反映出房屋建筑业的蓬勃发展，而租金则上涨，因为房东将其租户基础进行了多样化，以包括高薪租户。作为超市，咖啡馆，育儿中心和餐馆。
去年，当上市的Aventus零售房地产基金以2.19亿美元的价格从黑石集团收购了由五个家庭中心组成的投资组合时，该行业便进行了明确的交易。黑石(Blackstone)与安万特(Aventus)的交易以7.4%的收益率达成，重新调整了该行业的价值。
但是，经济预测机构BIS Shrapnel最近警告说，新玩家Home Consortium将以前的Masters DIY商店转换成大型零售中心，将阻止租金的增长，而在零售销售放缓之际，新供应将陆续出现。