50指标屋苑上周买卖39宗四十二周次低
利嘉阁地产董事陈大伟表示，受各区的社会运动持续所影响，买家入市心态审慎观望，二手屋苑睇楼活动疲弱，加上只有个别业主愿意调整叫价，市场交投淡静。综合利嘉阁地产分行数据所得，全港50个指标屋苑于上周（12/8—18/8）累录39宗买卖个案，较前周（5/8—11/8）的38宗微增1宗或3%，仍处于低位徘徊，并创近四十二周次低。
按地区划分，上周港岛、九龙两区指标屋苑的交投量均有增长，新界区的成交量则持续下挫，当中以九龙区的增幅较大，该区21个指标屋苑上周累录16宗交投，较前周的11宗增加45%，其中多个屋苑成交量突破前周「捧蛋」的静局，包括黄埔花园、海逸豪园、海滨南岸、德福花园、汇景花园、都会駅、昇悦居、泓景台及宇晴轩，上周各自录得1宗至2宗买卖，而淘大花园期内更连录3宗成交；不过，新都城及美孚新村上周各自只得1宗成交，按周分别减少50%及75%。
港岛区方面，8个指标屋苑上周共录6宗成交，较前周的5宗增加1宗或20%，其中蓝筹屋苑太古城上周录得2宗买卖，按周增加1倍；康怡花园、杏花村及海怡半岛期内分别录得1宗、1宗及2宗成交；其余屋苑则暂未「开斋」。
至于，新界区21个指标屋苑上周仅录17宗买卖，按周减少23%，其中热门上车屋苑沙田第一城，期内只录得2宗交投，较前周的5宗大减60%；嘉湖山庄上周亦仅录4宗买卖，按周减少43%；映湾园交投量亦按周减少33%至2宗。此外，在全港50个指标屋苑当中，上周共有23个屋苑录得「零成交」，较前周的30个减少23%，当中九龙及新界区各佔9个及10个，港岛区则佔4个(详见表一)。
陈大伟指出，中美反覆不明，令市场上部分準买家对入市抱持静观其变的心态，并等待「笋盘」出现，然而二手平价盘源匮乏，买卖双方持续拉锯，故此估计短期内的50指标屋苑一周交投量难走出闷局。
表一：全港50指标屋苑一周成交量价变化
图一：全港50指标屋苑二手成交量每周变化
