住房新标准（普通住宅新标准）

很多朋友对住房新标准，普通住宅新标准还不了解，今天小绿就为大家解答一下。

今年8月26日，东莞住建局官网发布《关于调整我市普通住房价格标准的通知》。通知显示，将调整普通住宅价格标准。那么东莞普通住房的最新标准是什么呢？东莞最新的普通住宅标准是什么？其实这一次东莞普通住宅标准的调整是在价格方面。据悉，莞城、东城、程楠、虎门、长安、松山湖等10个镇街、园区纳入一级区。普通住宅标准调整为8000元/平方米(原6000元/平方米)；万江、厚街、寮步等二类地区标准调整为6000元/平方米(原5300元/平方米)；石牌、桥头等三类地区标准维持4500元/平方米不变。有业内人士认为，新政策可以减免部分契税，一定程度上减轻购房者的经济负担。一些“豪华”住宅将回归普通住房标准。以程楠一套100(建筑面积)单价8000元/的房子为例，购房者将少交约1.2万元的契税。相比较而言，调整幅度最大的是一类地区，涨幅33%，二类地区，涨幅13%，只有700元/m2。此外，三类区域城镇和街道的范围也有所调整。比如，原一级标准区的万江、厚街、寮步“跌”到二级标准区，原二级标准区的大朗、大岭山、凤岗“涨”到一级标准区。另外，这次调整主要是调整价格标准。原普通住房标准中的前两个条件不变，即住宅小区(含全部住宅)容积率在1.0以上(含1.0)且单套住宅套内建筑面积在120平方米以下(含120平方米)或单套住宅套内建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。

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