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住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的一项重要的住房社会保障制度。那么，2014年宁波住房公积金有哪些新政策？应该如何进行宁波住房公积金查询和提取宁波公积金？边肖从宁波市公积金查询管理中心获悉，3月6日上午，市房管局办公室、市公积金管理委员会办公室在市住建委会议室组织召开了2014年住房改革和住房公积金工作会议。座谈会上，各县(市、区)房管局办公室、市公积金中心、各分中心主要领导总结交流了2013年工作亮点和2014年工作思路，并对当前工作提出了中肯的意见和建议。市住房公积金管理中心陈志明主任从业务指标完成情况、惠民措施落实情况、资金运营管理情况、作风建设成效等四个方面总结了去年全市住房公积金管理的亮点。同时就完善住房公积金管理制度交流了个人想法。最后，市房管局办公室朱主任与市公积金管理委员会办公室就当前房改和住房公积金管理中存在的突出问题进行了沟通、交流和解答，并对2014年工作进行了重要部署。昨日，记者从我市工、农、中、建、交、宁波银行了解到，今年以来，我市楼市成交回暖，公积金贷款需求激增。统计显示，截至2014年2月末，宁波6家银行发放的公积金贷款累计余额达245.76亿元，同比增加75亿元，增幅43.92%；同时，配套商业贷款余额78.71亿元，同比增长24%以上。据悉，1997年7月，宁波建行根据宁波市住房扶贫政策，为住房扶贫专项房购房人——宁波市城镇职工购买自住住房按揭贷款成功办理了首笔——的公积金个人住房贷款，拉开了宁波市银行业公积金个人贷款发展的序幕。此后，宁波银行业大力支持中低收入家庭的住房信贷。在国家房地产宏观调控下，首次购房者是楼市的主力军，这部分人也成为住房公积金贷款的主要人群。众所周知，公积金贷款的成本明显低于商业贷款。2012年以来，楼市热销、利率较低的公积金贷款最高额度提高到80万元，促使公积金贷款规模迅速扩大，更多购房者选择利率较低的公积金贷款。据宁波住房公积金查询中心随着“公贷”需求的不断增加，我市部分县(市)公积金结余资金已经紧张，公积金贷款额度不得不下调。但记者了解到，为填补资金缺口，我市银行业在确保房贷政策持续稳定的基础上，积极安排信贷额度，保障自住购房者资金需求，全力维护我市房地产市场健康发展。
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