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观塘安达臣道对出住宅地接获9份标书
中原张竞达：反应合预期维持每呎楼面地价6,500元
九龙观塘安达臣道对出测量约份第3约地段第1069号的用地，于今天截标。该地地盘面积约为217,078平方呎，指定作私人住宅用途，将会分为A区及B区两部份，当中A区最高可建楼面617,714平方呎，而B区则为471,442平方呎。为推行港人首次置业先导项目，在该幅土地日后落成的住宅单位总数中，必须提供不少于1,000个作为港人首次置业单位。
中原测量师行张竞达表示，九龙观塘安达臣道对出住宅地皮今天接获9份标书，以大型发展商为主，反应可算符合预期。事实上，该地有其吸引力，市区大型地皮一向罕贵，加上地皮位处山上，可享开扬景观；惟地皮发展条款複杂，有一定风险，加上限制多多，料影响发展商的出价态度，相信发展商出价倾向保守，但相信流标机会不大，考虑到该地招标条款及近期市况等等因素，决定维持该地估值70.8亿元，每呎楼面地价6,500元。
附表：地皮资料
