导读利嘉阁地产研究部表示，二手私楼楼价持续攀升，资金追逐较低水屋苑，带动七月份夹屋平均每宗成交价再创新高。根据土地注册处新资料，七月
利嘉阁地产研究部表示，二手私楼楼价持续攀升，资金追逐较低水屋苑，带动七月份夹屋平均每宗成交价再创新高。根据土地注册处新资料，七月份全港「夹屋」买卖共录13宗登记，与六月份宗数持平；期内买卖登记总值共录约7,681万元，较六月份约7,495.5万元再增约2.5%，创近四个月新高，至于平均每宗「夹屋」成交金额高达590.8万元，再创有纪录以来新高。
按屋苑划分，在十大屋苑当中，共有3个登记量在上月「捧蛋」，当中包括沙田晴碧花园、葵涌芊红居及将军澳旭辉台，其余屋苑以何文田欣图轩升幅劲，按月增加两倍至3宗成交。
在上月13个登记个案当中，按高成交总值计算，以青衣宏福花园3座高层C室成交为瞩目，上述成交为一个实用面积598方呎的高层单位，作价高达688万元，贵绝群雄，而折合实用呎价则约11,505元。
利嘉阁地产研究部指出，「夹屋」平均每宗成交价创出有纪录以来新高，相对入场门槛进一步提高，加上二手盘源需时补充，八月份市场上亦有多个一手私人住宅项目相继应市，对二手市场买卖或会造成一定压力，故料八月份「夹屋」物业登记宗数或会减少至约10宗水平。
图一：七月「夹屋」买卖录13宗 按月持平
表一：七月份「夹屋」屋苑买卖登记状况
地产网数据参考：楼市成交
新全的楼市成交数据 让您轻轻鬆松掌握楼市新动向！
【更多资讯】
日出康城8期明天起招意向 每呎楼面地价2500元
利嘉阁地产独家代理：汇萃首推30伙售价438万起
千呎豪宅全新优惠高达18% 现楼即看楼价直降
暑假来临租赁需求增加 带动租金上涨累升4.1%