自如总部裁员20% 房源已经缩水近15万间

2022-06-10 18:31:20   编辑:葛剑
导读6月以来,公司开始大规模裁员,赔偿标准为N+1,只给两三天的交接时间,许多内部员工表示。

6月以来,公司开始大规模裁员,赔偿标准为N+1,只给两三天的交接时间,许多内部员工表示。

除了一线业务部门外,总部中后台和职能部门人员不足4000人,裁员率约为20%,涵盖网络营销、运营管理、质量、设计等部门。这是36氪的内部信息,从北京的公寓运营商自由总部。

据一些内部员工表示,自6月以来,公司正在大规模裁员,赔偿标准为N+1,只有两三天的交接时间。

虽然裁员没有影响到一线业务部门,但一些自由的收房管家向36氪公司报告说,他们的月绩效工资大大降低,这是一种变相的减薪。同样的房屋接收数量将减半,从1万元降至5000元。

截至发稿时,人力资源自由部门对36氪的上述情况进行了回复,称这是一种正常的调整门的组织优化和调整是正常的,但它将继续增加对客户、业主和管家团队的服务。

自如成立于2011年,原本是链家的一个业务部门。随着业务的不断发展壮大,2016年正式独立。根据公开数据,截至2021年10月,免费进入10个城市,经营近100万套住房,服务业主50万人,客户500万人。

但是,根据内部员工的反映,与去年公开的100万套住房相比,目前的住房数量已减少到85万套,减少15万套。

根据36氪的说法,除了北京和上海之外,主要是由于非一线城市业务的拖累,自由在中国的整体出租率不到90%。目前,自由布局城市包括北京、上海、深圳、成都、杭州、武汉、南京、广州、天津和苏州。

相比之下,我爱我家旗下长租公寓品牌相寓在2021年的出租率为95.4%;2021年,龙湖地产旗下冠寓在30个城市开盘10.6万,出租率达92.9%,其中开盘6个月以上的房源出租率达94.3%。

2016年至2018年,在资本的帮助下,免费快速扩大规模,存在高价收房现象。一位与自由合作的业主曾经报告说,当时,他自由地疯狂地收集房屋,而且价格高于同行给予的房屋。他几乎拿到了房子。后来,受疫情影响,他在2020年被迫终止了与一些业主的合同。

一些运营商向36氪指出,尽管2020年大部分高房源和低房源已经终止,但仍有一些房源的收房成本高于租金。这名员工说:几年前,大量房屋在旺季收集,以抵消规模。

2020年10月,创始人、首席执行官熊林通过股东大会决议,任命公司董事长、首席执行官作为贝壳创始人左辉的继任者,他于去年5月去世。2011年10月18日,熊林在左辉的支持下自由成立,宣布创新住房租赁产品和长期租赁服务模式。

5月5月,壳牌在香港的第二次上市期间布了裁员消息。据媒体报道,裁员主要集中在总部,从管理层到基层,无限级别,无限的功能,无限的业务。这也是壳牌在过去六个月里的第三次组织优化。

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