太晒了,杭州多个新建豪宅外立面变形?专家:与高温关系不大

2022-08-14 15:23:18   编辑:施晶有
导读太晒了,杭州多个新建豪宅外立面变形?专家:与高温关系不大|||||||來源:錢江晚報最近,連日高溫,杭州一些豪宅出現瞭外立面鋁板變形的情
太晒了,杭州多个新建豪宅外立面变形?专家:与高温关系不大|||||||

來源:錢江晚報

最近,連日高溫,

杭州一些豪宅出現瞭外立面鋁板變形的情況,在刺眼的陽光下,這樣的“凹凸”不平整顯得尤為明顯,甚至有網友戲謔道:還不如塗料好看。

不過,原本已經在現代簡約風豪宅中大量運用,工藝成熟的鋁板,為何在杭州連日高溫下屢現變形?到底是材料本身還是施工工藝問題,或者真的由於高溫影響,導致鋁板變形?之後會有脫落風險嗎?錢江晚報·小時新聞記者也采訪瞭一些專傢,替大傢釋疑。

鋁板立面在烈日下變形走樣

與高溫關系不大

“首先可以肯定,

與高溫的關系不大,除非設計上出現大問題

。”杭州本土品牌房企一位工程總告訴錢江晚報·小時新聞記者,鋁板變形大概率和施工工藝以及鋁板厚度有關。

從網友提供的鋁板變形圖上看,該處立面屬於小塊鋁板的拼接,工藝處理會復雜些。

“變形的鋁板需要一塊塊拆下來,甚至可能還要統一換掉。”

按照這位工程總的說法,整改難度不小。

當前,鋁板已經成為不少豪宅的“面子”,如此大面積的變形,確實有點“紮眼”。

無獨有偶,

有網友爆出杭州還有豪宅的鋁板立面也出現類似的變形,陽光下大片拼接的鋁板“凹凸面”非常明顯。

“從圖上看這些是大分隔鋁板,一般用在東西面為主;而前面提到的小分隔鋁板,用在南北向立面比較多。前者厚度為3mm,後者則為2.5mm。”該工程總進一步解釋道。

太曬瞭,杭州多個新建豪宅外立面變形?專傢:與高溫關系不大

隨後,錢江晚報·小時新聞記者也采訪瞭一位從事鋁板行業的業內人士,“我基本同意這位工程總的講法,但這個變形其實比較復雜,比如像施工工藝,鋁板有折邊,如果折邊尺寸小瞭,板面強度變弱,鋁板也會發生變形;還有像鋁板的批次如果不一致,也會出現色差,在陽光照射下,很容易造成‘變形’錯覺,但這種可能性較小,倒是在後期換板過程中會出現。”

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這種變形鋁板如果不換掉會掉落嗎?

“這個可能性基本會被排除。但豪宅首要的就是處理好’面子工程’,所以馬上會調整和更換,不然就尷尬瞭。”

這位本土房企工程總的判斷在隨後房企的整改反饋中得到印證。

整改意見已出

鋁板立面依舊是主流選擇

就在網上對鋁板外立面變形事件發酵的同時,這兩個樓盤也在第一時間給出整改意見。

第一處豪宅在其整改反饋中寫道:

我們在自檢中確實發現鋁板存在平整問題,已經就相關問題給出整改進度,除瞭有問題樓幢外,其餘樓棟同時也會安排自查整改,整體周期大約3-4個月。

另一處即將交付的豪宅,也在自查中發現瞭零星樓幢中出現瞭鋁板變形的情況,目前也已在逐幢調整。

幸運的是,

這兩個豪宅樓盤均未交付,還有整改的時間。

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其實,錢江晚報·小時新聞記者在采訪這兩位專傢的同時,也瞭解到一個事實,那就是

目前鋁板立面已經大范圍在樓盤開發中使用,材料和施工工藝都比較成熟瞭。

“現在的豪宅立面標配已經從原來的幹掛石材,逐漸被鋁板等其它材質所替代,再輔以各種復雜的結構設計。鋁板有幾個優勢:一個是灰色調為主,易打造豪華感;其次,鋁板質量輕,其自重僅為大理石的五分之一,是玻璃幕墻的三分之一,易安裝施工,且保溫隔熱,防滲透性比一般材料更好。”這位從事鋁板行業的業內人士告訴錢江晚報·小時新聞記者,高溫不會改變鋁板未來的前景,它依舊是主流立面材質。

我們熟知的豪宅中,有不少就是鋁板應用的典范。比如上海知名的頂豪湯臣一品,杭州的初代豪宅白馬公寓,還包括經典建築中的東方潤園和金色海岸,現在遠看都有一種歷久彌新的貴氣。

就連最近亮相的大江東某剛需大盤外立面也全部用上瞭鋁板,從設計圖紙上看,與現在的豪宅立面無異,也更貼近年輕的人審美。

不過,

此次鋁板變形風波也給開發商們提瞭個醒,不管是出何原由,在采購、施工以及後期工程監管等環節上要提早給自己的樓盤做“體檢”,不要到交付之後變成業主的“心結”。

來源:錢江晚報小時新聞記者 孫晨

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