导读很多朋友对网约房新规，网约房还不了解，今天小绿就为大家解答一下。网约房表示租客在网上选房，网约房表示房东在网上发布租房信息，表示网...
很多朋友对网约房新规，网约房还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
网约房表示租客在网上选房，网约房表示房东在网上发布租房信息，表示网上有稳定的房源，租客可以直接选房，进行电子支付，然后租客用密码解锁，达到拎包入住的目的。网约房快速便捷，让整个租房过程不需要直接面对房东，在网上就能达到选房的目的。目前网约房普遍采用线上短租，也可以降低房东的房屋空置率，增加租金收入，减少租客和房东支付的中介费，让租房双方都受益。
二手房交易如何办理贷款？1.去房产局签《存量房买卖合同》和补充协议，对双方的责任和各自缴纳的费用做出约定。签完《存量房买卖合同》，去房产局查价格。
2.卖家取《存量房买卖合同》，身份证，房产证等。到地税局进行纳税申报，缴纳个人所得税、营业税等。
3.买卖双方到房产局进行资金托管，购房时将首付款存入房产局指定的账户。需要注意的是，如果选择了贷款的银行，最好是存到房产局在那个银行的账户里，这样可以避免贷款审批的麻烦。替你保管好保管协议，以后取款的时候用。
4.交契税，然后在房产局办理产权变更登记。这期间你要交很多费用，比如注册费，手续费，印花税等等。
办理住房贷款需要注意什么？1.申请房贷要量力而行：有些人认为贷款额度越大越好，其实不然。因为你拿到房贷之后，你要还，你也要付利息。如果你的贷款期限越长，贷款金额越大，你就要支付更多的贷款利息，从而增加你的还款压力。
2.选择合适的还款方式：目前常见的房贷还款方式有等额本息和等额本金两种。其中后者比前者更经济，但提前还款压力大，借款人可以根据自己的收入做出合理的选择。
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