很多朋友对没有工作怎么办贷款买房，没有工作怎么办贷款还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
没有正式工作，就拿不到公积金贷款。只能获得商业贷款，不需要任何抵押。你买的房子是抵押贷款。如果你不交钱，你可以关闭买方的房子。但是收入证明很麻烦。购房者要想办法向银行证明自己的个人收入，证明自己能够全额还款。如果做到这一点，应该没有问题。具体可以咨询房产顾问。他们熟悉流程，开发商一般和一两家银行有合作关系。去一两家银行贷款相对容易。
买房需要什么手续？1.查询购房资格：
现在想买房，购房者首先要知道自己是否有购房资格，全国很多一二线城市都实行了限购政策。一般来说，本地户口的购房者可以在本地购买首套房，外地户口则需要满足一定的纳税或社保要求。
2.选择房子：
购房者要根据自己的需求，筛选出地段、价格、户型、楼层符合自己需求的房子。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素。确定最终房源。
3.支付押金：
这时候购房者要注意是交定金还是定金，其中定金具有法律效力。如果买家违约，定金是拿不回来的。如果开发商违约，需要双倍返还定金。但定金在法律上并没有明文规定，一般是指预付一定的钱，没有违约赔偿。
4.签订购房合同：
购房合同是购房和维权的重要凭证。因此，购房者在签订购房合同时，要注意合同中是否有空白条款，补充协议中的义务和权利是否对等，违约责任和赔偿是否写清楚，交房日期和交房标准是否明确，是否有垄断物业管理权。
5.办理贷款手续：
购房者在申请住房贷款时，应根据自己的实际情况选择适合自己的贷款方式。大部分购房者还是想通过贷款的方式买房，一般包括公积金贷款和商业贷款。按还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种。
6.房子验收。
购房者可以邀请专门的验房人员，按照相关行业标准，对房屋进行从上到下、从里到外的检查，包括室外场地、屋顶、地下室、地板、阁楼、水电设施，启动取暖器、空调等设备。最后，会给准业主一份书面报告。
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